10月起,房价“全面下跌”,专家是怎么说的?

发布网友发布时间：2022-04-23 18:24

共4个回答

热心网友时间：2023-10-12 20:38

近些年国家严厉打击炒房，外加各种手段*楼市的现状，是否真能迎来房价的大幅下跌。针对这一问题不同的专家说出了自己的看法。

中国财政学会副会长贾康称，随着时代的发展，人们对于住房的需求量越来越大。无论是城市居民，还是农民，对居住条件的要求越来越高。中小城市的房屋品质低，无法满足人们的生活需求。大量农民涌入大城市这是未来的趋势。他们的需求也将改变。小产权、保障住房、安置房已经将不能满足他们的需求。他们的目光也将转向高质量的商品房。

华南理工大学的教授巴曙松则称，对住房有需求的人越来越多。中老年人队伍庞大，目前我国虽然老龄化比较严重，然而并非所以老年人都有房产继承给子女。也有可能直至其退休才能攒够买房的钱。中老年人也会购置养老房，目的是有房住，为了更好的养老。

易居房产研究院的副院长杨红旭表示，房地产*的不放开，会影响很多有能力有需求的购房人群。湖北恩施、安徽马鞍山等城市发布的止跌令也显示，如果未来持续这种房价，只能靠部分限购*来平衡。由此可以了解，假如购房*放开，购房人群将继续上涨，高额的房价没有理由下降，因此不会有下跌的可能性。

可见专家的整体看法都是未来房价下跌的可能性不大。但是最近总会看到新闻报道，北京天津等城市房价下跌的消息。对于老百姓而言，看到房价下跌的消息，内心无比喜悦。因为从2008年开始，房价一路飙升。最终的结果就是，今天我们面临的现状。我们还没体会生活的美好，就沦为了房奴。身上背负巨大的房贷，艰难前行。

我们还是憧憬未来能够拥有人人有房住的美好生活。

热心网友时间：2023-10-12 20:38

专家解释，目前的房价略微低，是受购房*的影响，假如购房*放开，购房人群将继续上涨，房价没有理由下降，因此房价不会全面下跌。

热心网友时间：2023-10-12 20:39

这是不可能的。物价在上涨，货币在膨胀，盖房子的原料价格也在上涨，这个时候房价不可能下跌，房地产公司不可能赔本卖房。

热心网友时间：2023-10-12 20:39

专家认为这种现象不是暂时的。也就是说，房价下跌在接下来很长一段时间内会是主旋律。