dbfo模式和dbfot模式的区别
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发布时间：2022-04-23 16:47
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热心网友
时间：2022-05-26 09:17
区别：
1、含义
DBOT：设计一建设一运营一移交
DBFOT：设计一建设一融资一运营一移交
2、重点环节
DBOT：设计和运营。依托产业、战略规划，撬动二级市场
DBFOT：融资。创新性触资模式成为产业地产持续资金供应的重要保证
3、运营
DBOT：强大的招商团队和产业发展服务团队，与IP企业建立战略合作；与高校等研发机构，建立产学研平台
DBFOT：在自有招商团队和产业发展服务团队的基础上，设立产业孵化器和产业投资基金进行产业控股
4、盈利机制
DBOT：建设带来的10％的固定投资回报：住宅销售回笼资金；（当年新，产业投资。落地投资额的45％）
DBFOT：产业发展服务费超过住宅销售额成为主要的利润来源；产业发展服务费共享人园企业未来的额成长性收益
5、应用区域
DBOT：大城市远郊区域所形成的价值洼地
DBFOT：全国复制扩张
扩展资料
在DBOT模式中，核心是园区的规划与设计。不同于贫困落后区域，在发达城市的远郊，单纯的资金导入已无法说服*来获得大规模的开发用地，而强化其对开发区域的产业和战略规划能力，才有可能获取大面积土地开发权。
因此，华夏幸福在运作模式上突出规划、设计的重要性，并将园区规划和产业设计纳入其原有模式中，形成了“规划-建设-运营-移交”即DBOT模式。
南京市溧水产业新城PPP项目是DBFOT模式的首次实践。由华夏幸福成立南京鼎通园区建设发展有限公司项目公司（SPV），在20年的项目合作期内，由项目公司负责约定区域内的土地整理投资、“六通一平”等基础设施建设、公共设施建设运营维护、产业发展服务、规划设计等咨询服务等工作。
参考资料：百度百科 - BOT模式
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时间：2022-05-26 09:17
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诸如采用“设计一建设一融资一运营”(DBFO)模式的公路。其合同的关键创新源于它不是传统的资本性资产采购。而是一种服务采购*。该*明确规定了服务结果和绩效标准。DBFO这个术语是英国高速公路局提出来的。用来描述依据私人主动融资模式制定的基于特许经营的公路计划。[2]
DBFO合同具有下列特点：
·它是一份长期合同。合同期限一般为25年或30年；
·它对付款．服务标准和绩效评估作出了详细的规定。提供客观的方式依据绩效进行支付；
