物业可以取消吗
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发布时间:2023-01-29 14:45
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热心网友
时间:2023-01-29 16:14
可以。
1、合同规定的期限届满;
2、当事人一方违约,经*判决解除合同。业主或物业管理公司(受委托的物业管理企业),任意一方没有按照签订的物业合同履行自己的义务,经过*判决后可以解除合同;
3、当事人一方侵害另一方权益,经协商或*判决解除合同;
4、当事人双方商定解除合同。
一、物业前台的工作职责和内容有:
1、负责公司文件打印,协助复印的工作,保持前台环境清洁;
2、负责收取所有公司来往邮件、包裹、报纸、资料,并进行登记,然后交上级领导处理;
3、负责报刊订阅及邮件分发管理;
4、接听电话时用规范的语气问好并讲话,并记录;
5、掌握复印机、传真机、碎纸机的使用方法。
二、物业前台的任职要求是:
1、具有良好的职业形象和气质,懂得基本的接待礼仪;
2、语言表达能力强;
3、熟悉相关工作流程;
4、熟练使用办公自动化设备以及办公软件;
5、具有高度的责任心。
三、物业管理委员会的权利与职责:
1、发动业主广泛开展并参与爱国卫生运动,开展除四害、防疾病活动,用自己双手净化、绿化、美化小区。组织业主搞好社区内的环境卫生工作;
2、大力开展做文明市民,建绿色社区活动,协助有关部门加强社区绿地养护管理,开展群众绿地认养活动,提高社区居民环境保护意识,积极创建绿色社区,绿色家庭活动;
3、认真宣传国家卫生工作的法律、法规和*,向*及时反映居住区的卫生情况,协助*和卫生监督部门搞好公共卫生工作;
4、加强对物业管理企业的监督工作。积极协调物业管理企业、物业管理委员会与社区居民的关系,及时向有关部门反映情况;
5、监督物业搞好社区绿化和卫生保洁工作;
法律依据:
《物业管理条例》
第二十六条 前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。