物业可以取消吗
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发布时间：2023-01-29 14:45
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时间：2023-01-29 16:14
1、合同规定的期限届满；
2、当事人一方违约，经*判决解除合同。业主或物业管理公司（受委托的物业管理企业），任意一方没有按照签订的物业合同履行自己的义务，经过*判决后可以解除合同；
3、当事人一方侵害另一方权益，经协商或*判决解除合同；
4、当事人双方商定解除合同。
一、物业前台的工作职责和内容有：
1、负责公司文件打印，协助复印的工作，保持前台环境清洁；
2、负责收取所有公司来往邮件、包裹、报纸、资料，并进行登记，然后交上级领导处理；
3、负责报刊订阅及邮件分发管理；
4、接听电话时用规范的语气问好并讲话，并记录；
5、掌握复印机、传真机、碎纸机的使用方法。
二、物业前台的任职要求是：
1、具有良好的职业形象和气质，懂得基本的接待礼仪；
2、语言表达能力强；
3、熟悉相关工作流程；
4、熟练使用办公自动化设备以及办公软件；
5、具有高度的责任心。
三、物业管理委员会的权利与职责：
1、发动业主广泛开展并参与爱国卫生运动，开展除四害、防疾病活动，用自己双手净化、绿化、美化小区。组织业主搞好社区内的环境卫生工作；
2、大力开展做文明市民，建绿色社区活动，协助有关部门加强社区绿地养护管理，开展群众绿地认养活动，提高社区居民环境保护意识，积极创建绿色社区，绿色家庭活动；
3、认真宣传国家卫生工作的法律、法规和*，向*及时反映居住区的卫生情况，协助*和卫生监督部门搞好公共卫生工作；
4、加强对物业管理企业的监督工作。积极协调物业管理企业、物业管理委员会与社区居民的关系，及时向有关部门反映情况；
5、监督物业搞好社区绿化和卫生保洁工作；
法律依据：
《物业管理条例》
第二十六条 前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
