买房时开发商已经做过防水了,还需要重做吗?

发布网友发布时间：2022-04-29 22:01

共5个回答

热心网友时间：2022-06-23 23:00

建议还是确保安全的情况下，把水先放进卫生间预留坑观察几天有没有漏水渗水现象，如果放水泡几天都没有漏渗水现象，也就没有必要去花那冤枉钱了。装修过程中，有破墙埋管或者马桶排污管移位、阳台改排水管等施工，务必再做2-3遍防水。且严控施工，防止瓦工在施工中破坏防水层。

房屋渗漏一般都会造成邻里之间关系紧张，所以交房时最好要求做一次闭水试验，保证不渗漏的情况下再进行地砖铺设，而且铺设完地砖后，再进行一次闭水试验，开发商做的防水都是只做卫生间的防水，这是国家规定的，一些开发商为了节约成本，使用的防水材料都是劣质的，或者是小作坊生产的无证防水材料，因此使用不到1年就会出现漏水。多几桶防水涂料的问题，因为靠近卧室的墙面长期潮湿会返潮，卧室返潮就会非常麻烦，一般还是靠近打柜子的墙面那就更麻烦了，后期出现问题非常麻烦，造成的损失也会非常大。

小业主在块料施工前最好再整个卫生间围筑试水，我见过某一高档小区业主入住五年后卫生间地面缝都出水，打开池底挖清陶粒后原来导流底孔柔性防水涂料施工前底孔贴了强力胶布。如果房屋开始装修，就涉及到二次水电路改造，这势必会破坏原防水层，所以水电改造完毕后需要重新做一下防水层。开发商防水项目有些是甲指（定）乙供的，指定了比较有声誉的防水品牌，但是施工中施工方往往会钻营监管不严等漏洞，以次充好，谋取利润。虽然能做暂时的不渗漏。为了消除隐患，再做一次是必须的选择，而且记得墙面也需要涂一次防水材料（有墙面专用的），以免自己家里内墙渗水出现水迹。有保险的防水补漏服务才更靠谱。

热心网友时间：2022-06-23 23:00

房屋在建筑时，是做过了建筑防水，防水层从地面延伸到墙面，高出地面250MM。但是在装修时还是要做二次防水，而且墙面也要做，按常规浴室靠淋浴头墙面的防水层高度不得低于1800MM，一般厚度不得小于1．5MM，且防水工程结束后必须要做24小时蓄水实验。如果打算使用的是整体浴房，也是可以不再做了，但是一旦有问题，不仅自家受损，还会殃及楼下，所以建议还是重新做防水。

热心网友时间：2022-06-23 23:01

防水是一定要做的。开发商做的防水有可能会出现漏水的情况。以防万一最好重新再做一遍。

热心网友时间：2022-06-23 23:01

不需要重做了，开发商做的防水还是符合标准的，不需要再重做了。

热心网友时间：2022-06-23 23:02

最好重做，因为开发商为了节省成本这方面一般都会比较敷衍。