香港人如何在瑞士买房

发布网友发布时间：2022-04-29 14:09

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热心网友时间：2023-10-09 23:52

摘要你好，我们中国人在瑞士购房的流程如下：如果没有长期的瑞士居留，想通过买房的方式移居瑞士，瑞士只允许年龄在65岁以上的退休人士在瑞士买房居住，交税，享受晚年生活，不允许在瑞士工作。对于短期少于90天)的瑞士签证持有者，只允许买房用于经商，而不能用于自住。如果嫁过来瑞士的姐妹，持有B卡，可以在瑞士买房，但是房子只能用来自住，不能出租或商用。如果想将来出租给第三方，房主就只能写瑞士一方的名字。在瑞士买房子是一个‘漫长’的过程。首先，选择房源：哪一个Kanton;楼房还是别墅；期房还是二手房，周边设施，都需要根据自身的经济实力和需求来决定。因为瑞士每一个大区的税收制度都是自定的，如Meilen,Männerdorf,Zug都是低税区，但是房价异常的高，因为低税吸引了很多富人来此居住，房价被抬的异常的高。房子位置选定后，需要和相应的房产管理公司联系，参观房子。如果满意，可以交付定金，一般20‘000－30’000CHF左右吧(根据房子总值会有变动)。然后，房产管理公司会给买房人相应的材料，用于买房人自己向银行申请分期付款。瑞士人很少用全款买房，一般都会有银行的介入，分期付款。银行会根据买房人的存款，收入，过往的信用纪录和房子的定价决定是否批注贷款，贷款利率以及每月应支付的本息和利息。房子总价的20％是由买房人自己支付，并转入到房产管理公司的帐户，80％由银行提供贷款。贷款获批后，买房人需通知房产管理公司，他们会在当地的Banverwaltung(建筑局)约定房产移交的时间。瑞士基本一切事情都需要提前约定时间(Termin)。银行也会把相应的同意贷款协议邮递到Bauverwaltung。咨询记录 · 回答于2021-06-22香港人如何在瑞士买房您好，我正在帮您查询相关的信息，马上回复您。请问你摇到号了吗？亲你好，我们中国人在瑞士购房的流程如下：如果没有长期的瑞士居留，想通过买房的方式移居瑞士，瑞士只允许年龄在65岁以上的退休人士在瑞士买房居住，交税，享受晚年生活，不允许在瑞士工作。对于短期少于90天)的瑞士签证持有者，只允许买房用于经商，而不能用于自住。如果嫁过来瑞士的姐妹，持有B卡，可以在瑞士买房，但是房子只能用来自住，不能出租或商用。如果想将来出租给第三方，房主就只能写瑞士一方的名字。在瑞士买房子是一个‘漫长’的过程。首先，选择房源：哪一个Kanton;楼房还是别墅；期房还是二手房，周边设施，都需要根据自身的经济实力和需求来决定。因为瑞士每一个大区的税收制度都是自定的，如Meilen,Männerdorf,Zug都是低税区，但是房价异常的高，因为低税吸引了很多富人来此居住，房价被抬的异常的高。房子位置选定后，需要和相应的房产管理公司联系，参观房子。如果满意，可以交付定金，一般20‘000－30’000CHF左右吧(根据房子总值会有变动)。然后，房产管理公司会给买房人相应的材料，用于买房人自己向银行申请分期付款。瑞士人很少用全款买房，一般都会有银行的介入，分期付款。银行会根据买房人的存款，收入，过往的信用纪录和房子的定价决定是否批注贷款，贷款利率以及每月应支付的本息和利息。房子总价的20％是由买房人自己支付，并转入到房产管理公司的帐户，80％由银行提供贷款。贷款获批后，买房人需通知房产管理公司，他们会在当地的Banverwaltung(建筑局)约定房产移交的时间。瑞士基本一切事情都需要提前约定时间(Termin)。银行也会把相应的同意贷款协议邮递到Bauverwaltung。