发布网友 发布时间:2022-04-29 14:09
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热心网友 时间:2023-10-09 23:52
摘要你好,我们中国人在瑞士购房的流程如下:如果没有长期的瑞士居留,想通过买房的方式移居瑞士,瑞士只允许年龄在65岁以上的退休人士在瑞士买房居住,交税,享受晚年生活,不允许在瑞士工作。对于短期少于90天)的瑞士签证持有者,只允许买房用于经商,而不能用于自住。如果嫁过来瑞士的姐妹,持有B卡,可以在瑞士买房,但是房子只能用来自住,不能出租或商用。如果想将来出租给第三方,房主就只能写瑞士一方的名字。在瑞士买房子是一个‘漫长’的过程。首先,选择房源:哪一个Kanton;楼房还是别墅;期房还是二手房,周边设施,都需要根据自身的经济实力和需求来决定。因为瑞士每一个大区的税收制度都是自定的,如Meilen,Männerdorf,Zug都是低税区,但是房价异常的高,因为低税吸引了很多富人来此居住,房价被抬的异常的高。房子位置选定后,需要和相应的房产管理公司联系,参观房子。如果满意,可以交付定金,一般20‘000-30’000CHF左右吧(根据房子总值会有变动)。然后,房产管理公司会给买房人相应的材料,用于买房人自己向银行申请分期付款。瑞士人很少用全款买房,一般都会有银行的介入,分期付款。银行会根据买房人的存款,收入,过往的信用纪录和房子的定价决定是否批注贷款,贷款利率以及每月应支付的本息和利息。房子总价的20%是由买房人自己支付,并转入到房产管理公司的帐户,80%由银行提供贷款。贷款获批后,买房人需通知房产管理公司,他们会在当地的Banverwaltung(建筑局)约定房产移交的时间。瑞士基本一切事情都需要提前约定时间(Termin)。银行也会把相应的同意贷款协议邮递到Bauverwaltung。咨询记录 · 回答于2021-06-22香港人如何在瑞士买房您好,我正在帮您查询相关的信息,马上回复您。请问你摇到号了吗?亲你好,我们中国人在瑞士购房的流程如下:如果没有长期的瑞士居留,想通过买房的方式移居瑞士,瑞士只允许年龄在65岁以上的退休人士在瑞士买房居住,交税,享受晚年生活,不允许在瑞士工作。对于短期少于90天)的瑞士签证持有者,只允许买房用于经商,而不能用于自住。如果嫁过来瑞士的姐妹,持有B卡,可以在瑞士买房,但是房子只能用来自住,不能出租或商用。如果想将来出租给第三方,房主就只能写瑞士一方的名字。在瑞士买房子是一个‘漫长’的过程。首先,选择房源:哪一个Kanton;楼房还是别墅;期房还是二手房,周边设施,都需要根据自身的经济实力和需求来决定。因为瑞士每一个大区的税收制度都是自定的,如Meilen,Männerdorf,Zug都是低税区,但是房价异常的高,因为低税吸引了很多富人来此居住,房价被抬的异常的高。房子位置选定后,需要和相应的房产管理公司联系,参观房子。如果满意,可以交付定金,一般20‘000-30’000CHF左右吧(根据房子总值会有变动)。然后,房产管理公司会给买房人相应的材料,用于买房人自己向银行申请分期付款。瑞士人很少用全款买房,一般都会有银行的介入,分期付款。银行会根据买房人的存款,收入,过往的信用纪录和房子的定价决定是否批注贷款,贷款利率以及每月应支付的本息和利息。房子总价的20%是由买房人自己支付,并转入到房产管理公司的帐户,80%由银行提供贷款。贷款获批后,买房人需通知房产管理公司,他们会在当地的Banverwaltung(建筑局)约定房产移交的时间。瑞士基本一切事情都需要提前约定时间(Termin)。银行也会把相应的同意贷款协议邮递到Bauverwaltung。