租客造成漏水把楼下淹了。请问是应该房主赔偿还是租客赔偿?

发布网友发布时间：2022-04-28 14:56

共5个回答

热心网友时间：2022-06-19 07:37

很明显，该承租人是因为自身的原因造成漏水把楼下淹了。这时应该由租客赔偿，但是楼下往往会找房主，所以房主可先将赔偿金交于楼下，然后再跟租客要。

如果是该楼房由于自身老化或者其他原因造成漏水，那么造成这种情况应该有房主赔偿。

依据《中华人民共和国合同法》第二百一十九条规定：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

热心网友时间：2022-06-19 07:37

当然是租客赔偿，是租客使用不当，造成漏水的，又不是房东把水漏下去的。

热心网友时间：2022-06-19 07:37

付费内容限时免费查看回答您好，我是百度平台合作律师，已经收到您的问题了。

您好，这种情况肯定是租客赔偿的。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

所以如果您这边是房东的话，建议您及时和租客沟通要求其赔偿，您作为中间人，也可以在楼下的邻居跟租客之间进行协调。

那么如果租客一直不履行赔偿义务的话，您这边作为房东可以要求解除租赁合同，并且可以通过诉讼来维权。

您好，对于我提供的答案您还满意吗？如果有其他想问的话，您可以说一下，我这边也会尽力为您提供解答的哦！

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热心网友时间：2022-06-19 07:38

一般来说，这种情况还是应该租客赔偿的，但是如果租客找不到了或者无法履行赔偿责任，那么作为房主也应该承担赔偿责任了

热心网友时间：2022-06-19 07:39

租客自身问题造成漏水把楼下淹了，那这应该是租客的责任，应该租客赔偿