你好,我想问下,二手房缴税是按照评估价还是成交价格

发布网友发布时间：2022-04-29 07:45

共2个回答

热心网友时间：2022-06-21 07:17

按税收部门的备案价格来进行缴纳税收。
贷款买二手房，可贷评估价（这个评估价是银行认可的房地产评估公司出具的）的7成。二手房的贷款额是按评估价来计算的，评估价比成交价低，因此二手房的首付款要把成交价与评估价之间的差额计算进去。举例：一套市场价100万的房子，其评估价是90万，那么首次贷款的话，可贷90万的7成，即63万，剩余的钱都是首付款，即首付款是37万（首付比例区别于购买一手房的30%）。评估价越高，贷款金额越高，首付款越低，反之评估价越低，贷款金额越低，首付款越高

热心网友时间：2022-06-21 07:18

付费内容限时免费查看回答亲，您好！您的问题我这边已经看到了，正在努力整理答案，稍后五分钟给您回复，请您稍等一下～

是按照网签合同价格征税,但如果价格明显过低,会有评估并按评估价格征税。

提问买房的时候没花那么多钱有买卖双方签的合同为什么过户要按评估价格缴税呢这合理吗

回答第一：你的房子现在办下来产权了吗？（2011年才办下来）是指的你的房子吗？如果房子已经办完产权，并取得产权证，产权证是你的名字，那么拆迁时，你就没什么麻烦了！第二：如果你没办下来产权，只有于原承租人私下签订的买房协议；而且看你说明房证未更名；那么拆迁时，你会有很多麻烦！如果想详细咨询，可以给我留言！因为涉及很多方面，这里不能一一给你说了

提问你这是所问非所答啊我问的是买房的时候没花那么多钱有买卖双方签的合同为什么过户要按评估价格缴税呢

回答是的哦