产权车位与人防车位区别

法律分析：1、两者的用途不同。人防车位顾名思义就是用于人防工程，主要就是给战乱的时期用于人员的隐蔽，将人防车位当做一种防空的指挥所或者医疗救护站，也是国家强制要求配套的设施，这种人防车位是不能够出售给业主。2、产权车位是由开发商建造，后期能够出售给业主，它是有一定的产权年限的，和土地的...

2、使用年限不同：人防车位由于没有产权的买卖仅是一种租赁行为，也就是说租赁车位，《合同法》中租赁期限最多20年，而非人防车位的使用年限与房产期限70年一致。3、车位建筑结构不同：普通产权车位常建设在地面或者楼层，而人防车位位于非人防车位更下的楼层。人防车位会设立厚重的防护门。

1、买卖不同 人防车位的产权属于国家所以不得进行买卖，但是可以进行租赁，；产权车位可以和房屋一样进行买卖；2、价格不同 人防车位的产权使用年限决定了其购买价格比产权车位低的多，有的小区人防车位的价格可能只有产权车位价格的一半。3、产权不同 人防车位的产权不属于业主，也不属于开发商，产权属于...

1、产权车位是指车位的所有权归属于业主，可以自由买卖、转让、出租等。产权车位的产权归属于业主，业主可以自由支配车位，也可以将车位出租或转让给他人。产权车位的价格也相对较高，一般会随着房价的上涨而上涨。产权车位的优点在于业主可以自由支配车位，不受限制，使用起来也更加方便。2、而人防车位是指...

首先，人防车位和产权车位在以下方面存在显著差异：1. 使用性质与目的不同 人防车位的管理权限由城市的人防办公室授权给建筑的建设单位，而建设单位可以将人防车位的使用权转让给个人或组织。这类车位主要用于人防设施，即在战时为人员提供掩蔽、人防指挥以及医疗救护等功能的地下防护建筑。因此，这些车位不...

人防车位和产权车位的区别 1、用途不同 (1)人防车位一般适用于一些人防工程，是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑，是国家强制要求配套的建筑，禁止开发商销售。根据现行小区规划相关法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主拥有，开发商...

1、车位根据其用途、产权不同，所以被划分为很多种，一般来说，我们在小区里看到的车位，大多数是开发商或是业主所有的，然而还有种车位叫作人防车位，但是这种车位，很多人可能都没有听说过。2、人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层，一般位于普通车位更下的楼层，这种车位不属于开发商也不属于...

法律分析：人防车位和产权车位区别是：人防车位不可以出售给个人，禁止开发商销售，产权属于国家，使用期限不得超过20年；产权车位可以由开发商出售给个人，购房者拥有车位的完整产权，可以办理产权证，使用年限与房屋土地使用权一致。法律依据：《人民防空法》第三条 县级以上人民政府应当将人民防空建设纳入...

人防车位和产权车位的区别 1、特性主要用途不一样 人防车位的应用管理权限由大城市的人防工程公司办公室受权给房屋建筑的基本建设组织，而基本建设组织能够将人防车位的所有权出让给本人和组织。人防车位，不可售卖。一般适用一些人防设备，就是指为了更好地确保战争阶段工作人员的掩蔽、人防指引、诊疗抢救而...