30年的房子可以在银行抵押贷款吗

由此可见，三十年的房子基本是很难申请到贷款的。像对于商品房来说，房龄超过二十年，面积在50平方米以下的二手房，银行基本是不会放款的了。而经济适用房的话，一般是规定房龄要超过五年才可以放款。

房屋超过30年是否能够贷款主要是看银行会不会审批通过，绝大多数的商业银行，超过20年的房子就不再批贷款了，所以对于一些房龄比较长的房屋，银行会认为流通性比较差，无法上市变现导致房屋抵押之后的风险性过高，拒绝贷款的申请。但是凡事无绝对，如果房子的条件比较好，比如位置在市中心或者房屋周边的学校比...

1.30年房龄的房子一般不能申请抵押贷款，只有极少数房产实际价值较高的房产才可以申请。一般二十年以上房龄的房子就不太好申请抵押贷款了，除非是一线城市房屋或者高地价别墅等房产类型，可以用来抵押。2.住宅性质的房屋，它的产权年限都是有70的。而公寓性质的房屋，它的产权年限一般都是40年，剩下的产...

30年房龄的房子不能申请抵押银行贷款。一般而言，银行对于房产的贷款规定中，房龄是一个重要的考量因素。大部分银行对20年以上房龄的房子就不会考虑放贷，条件特别好的银行可能会将这一限制放宽至25年。但是，对于房龄达到30年的房子，无论条件如何，几乎所有银行都不会提供贷款。在二手房市场，购房者常常...

“可以,但是银行房屋抵押贷款对房子有相关要求,一般是房龄不能超过30年,二手房的不超过20年,房子越老,房子的价值就会大打折扣,而且你超过了银行规定的房龄,抵押贷款申请也会被拒。”二、30年老房子，有房产证，能否抵押办理私人银行贷款。可以，你确定自己的房子之前没有做过抵押的话，可以去银行做抵押...

总还款额为471199.2元，其中利息总额为171199.2元。第一个月还款的利息为1225元，本金为738.33元；第二个月的利息为1221.99元，本金为741.34元。四、关于30年房龄的老房子是否还能进行抵押贷款，虽然银行没有具体规定禁止，但实际情况是，超过30年的房子很难获得贷款。这是因为房龄的长短直接影响到...

30年的老房子能贷款吗30年房龄的房子不可以贷款，因为30年房龄的房子，不能够再次申请抵押银行贷款，在抵押贷款时会有对应的规定，像20年以上的房子银行就不会再放贷了，不过有些银行情况相对特殊，条件会适当放宽，一般延长到25年，要是房龄达到了30年，不管哪一家银行他们都不会放贷，目前市面上的...

房龄30年的房屋在原则上是不可以的贷款的，根据相关规定，房子的使用年限和贷款年限都不能超出30年以上。但每个银行的政策不一样，比方说有些房子居住年限已经比较久了，这时银行对风险的评估比较高，就算获得了银行的贷款，额度也不会很高。银行对于大家抵押的房产本身是有要求的，大多数银行是不接受房龄...

房屋抵押贷款要求房子年限是不超过25年，部分银行对30年以内的房子都可以抵押贷款。一般银行规定，房产房龄加上贷款期限不能超过40年，借款人年龄加上贷款期限不能超过70年。也就是说就是房龄越大的房产，能申请到的贷款期限越短，如果借款人年龄也比较大，能贷到的期限就更短。房屋抵押贷款怎么贷最划算...

30年的老房子不能抵押贷款。房龄达到30年后，银行基本不会批贷，购房者只能全款购买。根据规定，银行对二手房贷款的期限由以下限制：一是二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。二是二手房的房龄不能超过15年。三是土地性质为出让地的贷款到期日不能超过土地使用的到期年限，划拨地视情况而定...