融资租赁业务的基本流程有哪些
发布网友
发布时间：2022-04-20 07:20
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好二三四
时间：2022-09-30 22:39
企业租赁融资的一般程序如下
①核算租赁成本
企业在需要机械设备时有两种选择 购买或者租赁。在权衡购买或租赁时， 企业应该从财务状况、融资成本、投资风险、资产结构等方面进行考虑，看哪种方式经济上更划算。
②选择租赁对象
选择租赁对象主要对租赁单位信誉和售后技术服务进行考察。
③确定租赁设备
在得到租赁公司同意后，企业要对租赁设备的规格、型号、性能、技术要求、 价格、质量、交货日期等进行考察，看是否满足企业所需。
④进行租赁谈判
谈判由出租人、承租人和供货商三方进行，内容包括技术谈判、商务谈判、 租赁谈判等，最终由出租人和承租人双方签订合同。
⑤交货验收
由于机械设备比较沉重，并且其使用对象是特定的，所以这些设备一般都 会存放在供货商那里。也就是说，需要承租人到供货商那里去提货。但是机械 设备在运输途中可能发生意外，造成供货商不能及时供货、承租人不能实现预 期利润，所以出租人和承租人在必要时需要办理租赁保险，以保证双方权益。
⑥租赁融资一般不能提前解约
当承租人签订了租赁融资合同后，一般不可以单方面提出退还租赁设备、 提前终止合同，否则就会打乱出租人和供货商之间的租赁计划。需要指出的是， 租赁融资不仅仅包括中小企业租用别人的生产设备，企业如果有闲置的设备也 可以委托租赁公司对外出租，收取使用费。
这样两者结合，就把这项融资活动 给搞活了。
热心网友
时间：2023-09-09 01:01
1、货比三家
中小企业决定采用租赁方式筹取某项设备时，首先需了解各个租赁公司的经营范围、业务能力以及与其他金融机构的关系和资信情况，取得租赁公司的融资条件和租赁费等资料，并加以比较，从而择优选定
2、办理租赁委托和资信审查
企业选定租赁公司后，便可向其提出申请，办理委托。这时，承租企业填写《租赁申请书》或《租赁委托书》，说明对所需设备的具体要求。租赁公司一般要求承租人提供经国家规定的审批单位批准并纳入计划的项目批件和可行性研究报告;以及经租赁公司认可由担保单位(如承租企业的开户银行)出具的对承租人履行租赁合同的担保函。同时，租赁公司为了估算出租的风险程度和判断承租人偿还租金的能力，还要求承租人提供本企业的资产负债表、企业经营书和各种财务报表。此外，必要时出租人还会通过资信机构对承租人的资历和信用情况进行进一步的调查，然后确定是否可以租赁。
3、选择设备
选择设备的方法有：由企业委托租赁公司选择设备，商定价格;由企业先同设备供应商签订购买合同，然后将合同转给租赁公司，由租赁公司付款;经租赁公司指定，由企业代其订购设备，代其付款，并由租赁公司偿付贷款;由租赁公司和承租企业协商洽购设备等。
4、签订购货协议
购货合同应由承租人、出租人和供应商三者参加签订。委托租赁的情况下，由租赁公司向制造厂商订购，并签订定货合同，同时由承租人副签。
5、签订租赁合同
租赁合同由承租企业与租赁公司签订，是租赁业务的重要法律文件。融资租赁合同的内容可分为一般条款和特殊条款两部分。一般条款主要包括合同说明、名词解释、租赁设备条款、租赁设备交收条款和税务、使用条款、租期和起租日期条款和租金支付条款等;特殊条款主要包括购货合同与租赁合同的关系、租赁设备的所有权、租期中不得退租、对出租人和对承租人的保障、承租人违约和对出租人的补救、保险条款、租赁保证金和担保条款、租赁期满对设备的处理条款等。
6、申办融资租赁合同公证
融资租赁可申办融资租赁合同公证。融资租赁合同公证由当事人约定地或合同签订地的公证处管辖。当事人申办融资租赁合同公证应当填写公证申请表，并提交相关材料。
7、租赁物件交货
制造厂商将租赁公司订购的设备到期直接拔交给承租人，并同时通知租赁公司。
8、办理验货与投保
承租人收到制造厂商交来的设备后，即进行安装并运转试验。如其性能和其他方面都符合原规定要求，就作为正式验收，并把验收情况按期及时通知租赁公司。租赁公司据以向厂商支付设备价款，并开始计算租赁日期，计收租赁费用。同时租赁公司根据租赁物件的价值向保险公司投保，签订保险合同，并支付保险费。
9、支付租金
承租企业按合同规定的租金数额、支付方式，向租赁公司分期缴纳租金。租金根据租赁对象的不同以及双方承担的义务和费用情况来确定。
10、维修保养
承租人可与供应租赁物件的制造厂商或其他有关供货人签订维修保养合同，并支付有关费用。
11、税金缴纳
租赁公司与承租人根据租赁合同的规定，各自向税务机构缴纳应负担的税收。
12、租赁期满处理设备
融资租赁合同期满时，承租企业应按照租赁合同的规定，实行退租、续租或留购。在融资租赁中，租赁期满的设备一般以象征价格(一般是残值价)卖给承租企业或无偿转给承租企业，也可以以低廉租金续租。
