交房延期多久可以申请退房
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发布时间：2022-05-13 14:25
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热心网友
时间：2023-10-12 08:14
延期交房在催告函后超出3个月有效限期，仍未拿房时，可以退房流程。
法律规定：《最高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十一条依据民法第五百六十三条的要求，背叛人延迟交货房子或是购房人延迟付款购房的钱，经催告函后在三个月的有效期内仍未执行，解除权人要求终止合同的，应予以适用，但双方另有承诺的以外。
法律法规没要求或是被告方没有承诺，经另一方被告方催告函后，解除权履行的有效限期为三个月。另一方被告方没有催告函的，解除权人自了解或应该了解消除理由之日起一年内履行。贷款逾期不履行的，解除权解决。
这儿的根据指合同约定的退房流程条文，或是法律法规可以认为无效合同、消除、撤消的内容。这在全部退房内是主要的一个程序流程。只需退房流程原因确定合理合法充足，不必把的时间消耗在无节制的商谈上，立即提出诉讼或诉讼。
直接证据原材料搜集齐，不必觉得有理有据的就一定申诉成功，由于直接证据不充足而输了官司的例子不在少数。
