集体土地建房怎么办理房产证

发布网友发布时间：2022-04-21 21:35

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热心网友时间：2023-11-14 19:07

摘要集体土地建房不能办理房产证只能办理《集体土地使用证》。根据土地管理法相关规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。凡是以各种形式在集体土地上，违法违规进行开发建设或变相进行开发建设，没有取得相关建设、规划审批手续，并违法违规向土地所属农村集体组织成员以外人员销售的房屋都不予登记。同时，经市*批准列入城中村改造范围内的集体土地上房屋也不予登记，待改造完成并安置完毕后按国有土地上房屋进行登记。咨询记录 · 回答于2021-06-14集体土地建房怎么办理房产证您好，我是律临平台合作律师，很高兴为您服务。集体土地建房不能办理房产证只能办理《集体土地使用证》。根据土地管理法相关规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。凡是以各种形式在集体土地上，违法违规进行开发建设或变相进行开发建设，没有取得相关建设、规划审批手续，并违法违规向土地所属农村集体组织成员以外人员销售的房屋都不予登记。同时，经市*批准列入城中村改造范围内的集体土地上房屋也不予登记，待改造完成并安置完毕后按国有土地上房屋进行登记。你好您好集体土地建房不能办理房产证只能办理《集体土地使用证》我想问一下，集体土地使用证旧层拆吗除可以从建这个可以重建旧房拆除可以从建吗？但是需要去镇上的住建局或者土管所申请好的就写申请就可以了是吧不客气，百度律临律师为您服务恩是的我是从别人手上买过来的老房子，名字不一样可以吗？有合同吗如果没有合同，得让原房主去申请