发布网友 发布时间:2022-05-14 04:42
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热心网友 时间:2023-08-05 03:52
50万股票、存款和房产,10年之后肯定是股票收益能胜出,毕竟50万股票收益率要比存款和房产的收益率更有潜力。
其实真正想要从股票、存款和房产等资产的收益率进行比较,完全可以用排除法进行,相信用50万元放10年时间,最不可能的就是存款,银行存款的收益率太低了,就连CPI涨幅都走不过,想要很高的收益率几乎不可能的,因此银行存款可以进行排除。
根据银行存款年利率来看,按照五年期的银行大额存单为基准,如果银行五年期大额存款年利率是4%来计算,存款是50万元,五年之后总利息是50万*4%*5年=10万元,加上本金也就是60万元。
然后60万再次循环继续存五年期大额存款,年利率依旧保持4%来计算,五年之后银行存款利息是60万*4%*5年=12万元,这是第二个五年的实际利息收入。
通过计算得知,50万本金循环存五年期大额存款,10年时间总利息收入是10万+12万=22万元,按照进行计算22万/50万*100%=44%,意思就是50万选择存银行10年之后总收益率是44%,确实非常低了。
股票pk房地产,哪个收益更胜?
股票和房地产都是有市场价的,这些资产是升值还是贬值完全都是跟市场行情来决定的,所以股票PK房地产在未来10年之后,到底哪个收益率能胜出,一定要结合两大市场实际行情进行分析。
首先,我们以房地产行情进行分析,房地产的黄金时代已经成为过去式了,房地产自从2003年开始飞速发展,房地产已经走出十几年的大牛市,直到2018年全国房价再次风控涨价之后,房地产的牛市已经结束了,房地产直接进入分化式行情。
说白了就是随着我国房地产高速发展之后,楼市已经存在很大的泡沫了,楼市需要挤泡沫;再有就是我国房地产已经饱和了,已经进入卖方市场,未来的房地产将会进入分化行情,除了真正一线大城市的房价还有上升空间之外,其余二线城市以下的房价稳中下跌为主。
因此按此进行推断,如果以当前50万房产来计算,只能持有四线城市的房产,四线城市的房价在未来10年时间难免会出现下跌,意味着持有房产是负收益率;即使持有一线城市的房产,未来10年的增值幅度也是特别小,最多在30%以内的涨幅。
然后,再来分析股市,目前持有50万股票资产,随着a股自从2015年股灾之后,至今已经跌了近7年时间了,a股已经处在价值投资之内,说白了就是a股已经进入牛市前夜,牛市将会一触即发。
就以当前a股市场的实际情况,不管是指数、板块和个股都已经具备投资能力,特别是很多个股已经按在地板之下,在这个时候用50万资金买入一只优质股票持有10年的话,未来的投资收益会非常可观。
意思就是a股已经具备来牛市的条件,用10年时间来判断,当下a股闭着眼睛投资的时候,当然不要去碰存在退市风险的股票即可;未来10年时间大概率会有两轮牛市,一轮牛市下来资产翻一倍是非常正常的,两轮牛市在股市实现两倍收益并非不可能的事。
最后,通过50万的房产和50万的股票进行分析和对比,很明显在未来10年时间,持有股票资产会比持有房地产更好,收益率更高,胜出的概率更大。
汇总
未来10年时间,50万股票、存款和房地产等进行计算、分析和比较得出结论,50万股票收益率翻两倍,存款收益率只有44%,而房产收益率会在30%以内,甚至还会出现负收益。
因此得出这个问题的答案,未来10年时间肯定是持有50万股票会能胜,持有房产是最不明智的,持有存款是最安全的,适合稳健型投资者。
热心网友 时间:2023-08-05 03:52
50万股票收益能胜,因为股票虽然风险很高,但收益也特别高。热心网友 时间:2023-08-05 03:53
50万房产能胜利,因为按照现在这个经济形势看,只有房产是稳定上升的,而且是大幅度上升,而股票风险太大,存款每年的利率是稳定的。热心网友 时间:2023-08-05 03:54
我觉得在以前来看的话,50万的房产那么是收益最大的,现在来看的话,50万的股票,他的收益是挺大