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我拒绝交纳物业费,小区物业有权停我家水、电吗?

发布网友 发布时间:2022-05-13 19:33

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5个回答

热心网友 时间:2023-10-23 05:29

物业没有这个权利,物业因当事人拒绝缴纳物业费而单方私自给当事人停水、停电,属于违法的侵害当事人合法权益的行为。

用水或用电属于业主,也就是当事人日常生活所需的合法权益,除非供水或供电人,依据合同法182条的规定,也就是用水(用电)人,未及时缴纳水费(电费),经供水(供电人)催告后,合理期限内仍未缴纳水费(电费)及违约金的,供水(供电人)有权依据国家规定的有关程序中止供水(供电)。

拓展资料:

《中华人民共和国民法通则》第五条 :公民、法人的合法的民事权益受法律保护,任何组织和个人不得侵犯。

《中华人民共和国合同法》第一百八十二条:用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费。用电人逾期不交付电费的,应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不交付电费和违约金的,供电人可以按照国家规定的程序中止供电。

第一百八十三条 用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定安全用电。用电人未按照国家有关规定和当事人的约定安全用电,造成供电人损失的,应当承担损害赔偿责任。

第一百八十四条 供用水、供用气、供用热力合同,参照供用电合同的有关规定。

参考资料:《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》

热心网友 时间:2023-10-23 05:30

物业公司无权停你家的水电,那些都归相关公司管,你交了水电费就成。另外,你没找找物业公司领导和业主委员会吗?协商一下,那样的管理确实有点糟糕。此事解决后就要交物业费了,要不然物业有权告你的。如果他们真的停了你家水电,你可以向自来水公司和供电局投诉。

热心网友 时间:2023-10-23 05:30

  一,物业无权停当事人的水、电等:
  1,但是当事人拒绝交纳物业管理费的,小区物业有权和当事人沟通协商;
  2,以及催缴,如果当事人拒不履行交纳义务的,小区物业有权向当地人民*起诉。
  二,《物业管理条例》的相关规定:
  1,当事人违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;
  2,逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民*起诉。
  4,水、电、气的提供与使用是业主与水、电、气供应商之间形成的合同法律关系,与物业公司没有关系,物业公司只是代收代缴,物业公司无权实施停水、停电、停气的行为。

热心网友 时间:2023-10-23 05:31

物业无权停水电。
据《物业管理条例》的相关规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民*起诉。
所以,当物业和业主发生纠纷时,物业应该依法起诉不缴纳费用的业主,而不应该单方面停水、停电。水、电、气的提供与使用是业主与水、电、气供应商之间形成的合同法律关系,与物业没有关系,物业只是代收代缴。
物业公司无权实施停水、停电、停气等行为。

热心网友 时间:2023-10-23 05:31

如果对物业不满.
你可以通过法律程序投诉他们.
但你不交物业费同时也形成了违约.
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