商铺租赁合同注意事项有哪些

发布网友发布时间：2022-04-21 22:40

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热心网友时间：2022-05-18 17:34

法律分析：商铺租赁合同注意事项

1、调查商铺的产权

2、免租装修期

3、租赁保证金

4、税费承担

5、营业执照

6、装修的处置

7、水、电、电话线等

8、租赁登记

9、转租问题

10、买卖与租赁

11、其他注意事项

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 ????