出租人怎么进行融资租赁账务处理

出租人进行融资租赁账务处理：借：长期应收款——应收融资租赁款(最低租赁收款额)未担保余值 营业外支出(租赁资产公允价值小于账面价值)贷：融资租赁资产(租赁资产原账面价值)银行存款(初始直接费用)营业外收入(租赁资产公允价值大于原账面价值)未实现融资收益 备考初级会计，想要了解更多关于初级会计考试的相...

融资租赁（financial lease）是国际上最普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人（用户）的请求，与第三方（供货商）订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。它是指出租人根据承租人(用户)的请求，与第三方(供货商)订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货...

1、出租人 借：长期应收款——应收融资租赁款(最低租赁收款额+初始直接费用)长期应收款——未担保余值 营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额)贷：融资租赁资产(原账面价值)银行存款(初始直接费用)营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额)未实现融资收益 2、承租人 借：固定资产...

租赁准则对出租人进行会计处理的规定与国际会计准则保持一致。在租赁开始日，出租人应将最低租赁收款额作为应收融资租赁款的入账价值，并同时记录未担保余值。最低租赁收款额与未担保余值之和与现值之和的差额应记录为未实现融资收益。此未实现融资收益应在租赁期间内每个期间进行分配，确认为各期融资收入。

租赁期内，出租人对未实现融资收益分摊的处理。收到每期的租金时：借：银行存款 贷：长期应收款——应收融资租赁款 借：未实现融资收益 贷：主营业务收入 对或有租金的处理。如果或有租金是根据租赁资产所生产产品的销售收入计算的，实现时，应计入“主营业务收入”账户中。会计分录为：借：银行存款 ...

融资租赁账务处理的分录方式 承租人对融资租赁的处理:租赁期开始日:借:固定资产--融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低)未确认融资费用 贷:长期应付款--应付融资租赁款(最低租赁付款额)折现率的确定(计算最低租赁付款额的现值时,其折现率可按下列顺序确定).1、出租人的租赁内含...

1、租赁开始日的会计处理 出租人应将租赁开始日最低租赁收款额作为应收融资租赁款的入账价值，并同时记录未担保余值，将最低租赁收款额与未担保余值之和与其现值之和的差额记录为未实现融资收益。在租赁开始日，出租人应按最低租赁收款额，借记“应收融资租赁款”科目，按未担保余值的金额，借记“未...

以下是具体的会计流程：1. 租赁申请后，出租人签订合同，按设备价款等折现较低的金额入账，借记“固定资产—融资租入固定资产”，贷记“长期应付款—应付融资租赁款”，同时可能借记“未确认融资费用”。2. 承租人支付保证金，借记“其他应收款”，贷记“银行存款”，保证金用于分期支付租金。3. 按期...

1. 租赁开始日的会计处理：出租人需要在租赁开始日确认应收融资租赁款和未实现融资收益。会计分录为：借记“长期应收款”、“未担保余值”；贷记“融资租赁资产”、“银行存款”、“营业外收入”以及“未实现融资收益”。2. 未实现融资...

在实际案例中，如甲公司与乙公司的租赁合同，甲公司每年支付1000万元，租赁期4年，乙公司作为出租人需根据租赁内含利率来确认收入。通过计算，乙公司确定的内含利率为10%。租赁开始日，出租人会终止确认固定资产，形成应收融资租赁款，并根据租赁投资净额进行会计处理。后续的会计处理涉及租赁收入的确认、租赁...