契税可以退吗?

发布网友发布时间：2022-05-15 17:49

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热心网友时间：2022-07-07 01:28

可以。契税退返程序：

(一)、期房退税。

根据《国家税务总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》(国税函[2002]622号)，对交易双方已签订房屋买卖合同，但由于各种原因最终未能完成交易的，如购房人已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已纳契税应予退还。退税应提供材料：

1、已纳契税完税证及契证;

2、纳税人身份证明;

3、商品房预售许可证;

4、其它相关资料。

(二)、现房退税。

根据省地税局《关于购房人缴纳契税后不能办理产权证是否退还已缴税款的批复》，是否退还已缴纳的税款，要看买卖双方是否已形成‘双返还’，购房人退还给原开发公司销售的房屋，开发公司退还给原购房人购房款。如果双方已形成‘双返还’，则退还已缴纳的契税款。否则，不予返还已缴纳的契税款。