作为房东，必须承担一些维修责任。首先，必须维修住房的结构和基本设施，如屋顶、墙壁、地板、门窗等，确保房屋安全和舒适。其次，需要修理或更换供水和排水系统，包括水管、水龙头、下水道等，以保证居住者的正常生活。此外，电气设备和照明系统也需要定期检查和维修，以确保安全使用。最后，若存在其他合同约定，如空调、暖气、厨房设备等，也需要及时修复。总之，房东应负责维修房屋的基本结构、设施和功能设备，以提供安全舒适的居住环境。