甲方监理和一般监理有区别吗

发布网友 发布时间：2022-03-01 20:32

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热心网友 时间：2022-03-01 22:02

　　第三方就是专门的监理公司，需要签三方合同的，甲方监理就不需要这些了。甲方监理对甲方负责，第三方监理对自己负责。
　　1.甲方、乙方、监理三者之间的关系
　　甲方是工程项目的投资单位和受方单位，乙方是工程项目的承建单位和供方单位，监理是工程项目的监管单位和第三方单位。广义方面来讲，监理也属于乙方的范畴，是服务的提供者。从合同角度来讲，甲方与监理、甲方与乙方存在合同关系。
　　甲方与监理的合同关系：甲方根据合同委托和授权监理就工程项目的质量控制、进度控制、投资控制、信息管理、合同管理、安全管理、组织协调工作进行监理，监理在工程项目建设期间完成合同约定的上述工作内容。
　　甲方与乙方的合同关系：甲方根据合同委托和要求乙方就工程项目的建设目标、内容、工程质量在约定的周期内完成工作，乙方负责工程的建造施工工作。
　　2. 甲方、乙方、监理三者在工程项目中的角色职责
　　甲方在工程项目过程中，发布项目建设目标和具体的要求（进度要求、质量要求、信息要求、安全要求），监理负责理解甲方的建设目标和要求，在整个项目建设过程中监督管理乙方的项目施工，乙方则负责实现甲方的需求，并及时响应监理的建议要求。
　　3.甲方、乙方、监理在工程管理手段方面的差异
　　针对甲方、乙方、监理三者在工程项目中的角色职责内容，在项目建设过程中，甲方通常是采取经济手段，如给予奖励、处以罚款、延期支付工程款、不予以工程量确认、不给予工程变更指令单等对工程项目实施管理。乙方管理现场的主要手段则是行政命令、表扬、批评、记功、处分、奖惩、升职、降职、调动、除名等。监理管理的手段是发函，包括监理联系单、监理通知、停工令、拒绝验收、拒绝签证和签署文件资料等，还有向质监、安监报告等。
　　通常，乙方对现场的管理是最有效和快速的，其次是甲方，最不具直接效力的是监理。监理常常还需要甲方的支持，如果甲方不支持，监理就很难做。甲方的管理要通过监理的监督、乙方的布署才能实现。
　　在这三方的管理中，施工方的管理才是管理的中心。
　　4. 甲方、乙方、监理在工程项目中需解决哪些问题
　　作为甲方，可能存在项目需求不明确、项目筹备工作不足、项目协调力度不够、工程款支付延期等问题。因此，在项目招投标阶段，必须完成项目大致范围的估算和设计，在项目启动阶段，必须完成工程施工前各项证件的办理、开工条件的实现等工作，在项目建设过程中，协调各方积极参与项目建设，并根据工程建设情况及时支付工程合同款
　　作为乙方，可能存在项目资源投入不足、项目建设延期、项目质量把控不严、项目偷工减料及减少建设范围等问题。因此，在项目建设过程中，需及时切实的向甲方及监理报告项目进度、做好项目资源投入规划设计、建立可行的质量管理与风控管理体系。
　　作为监理，可能存在监理不到位、管控松散、组织不及时、与乙方存在利益输送等关系的问题。因此，在项目建设过程中，监理必须全职现场办公、全力做好沟通协调工作、明确违法利害关系。

热心网友 时间：2022-03-01 23:20

甲方监理和一般监理没区别。
甲方代表的工作与监理有什么区别得从三个方面分析：
因为各自领薪的地儿不同，导致所管辖的内容、权限、责任均有一定的区别。
一、首先从管辖内容来看，监理人所管辖的一般所能管的也只是质量控制、进度控制、信息管理、组织协调工作，诸如投资控制、安全管理、合同管理等，只要工地上不出什么事，不需要监理来担“重任”。
二、 其次，管理权限也存在很大的差异，监理只能管好份内工作，对施工单位都得小心翼翼，而甲代却是有严厉监督的职责。
三、 最后是责任问题，甲方代表比监管职位大，所以大多事情都是监管负责。甲方负责下令。

热心网友 时间：2022-03-02 00:54

甲方监理就是甲方。一般监理就是监理公司的，属于中介性质，有节假日

热心网友 时间：2022-03-02 02:46

1、*工程一般需要聘请工程管理公司进行工程操作，如招投标监理单位施工单位、市场考察等工作。管理公司的人员就是甲方代表，他们也管监理单位，施工单位。
2、非*工程如厂矿、公司等工程，它们可能有基建科或找懂建筑管理的人员来管理工程，这些人员也是甲方代表（不能叫做监理），也管监理、施工人员。
3、监理工作，按国家法律法规应该有节假日。

热心网友 时间：2022-03-02 04:54

是有区别的
监理必须有相应的资质

热心网友 时间：2022-03-02 07:18

甲方也就是所谓的建设单位，与建立有本质上的区别，甲方也就是组织项目建设的，主要负责项目的前期建设手续，单位协调等工作；监理是在增资至范围内、受甲方委托的、收取甲方费用的、对工程项目安全、质量、进度进行全方面管理的项目管理服务者，因为监理是一个独立的法人单位，服务范围特定，所以在具体项目管理方面要比甲方专业的多；第三方检测是指由一定的检测资质和一定的业务许可，对某一部分的质量或材料进行检测，并收取一定费用；所以甲方（建设单位）、监理方、第三方检测都是相互独立的，如您所说的甲方监理应该是现场项目部，非监理。还有乙方（施工单位或承包单位），就是具体建造项目的施工操作者。
监理是有节假日的，就是轮休，一般地说工作还算轻快，就是待遇一般，灰色收入会有一些。