交房两年了一直没有去办理交契税

1、无法办理房产证：购房者没有去缴纳契税，那么就不能进行房产证的办理程序，无法拿到属于自己的房产证，也无法进行房产交易。2、无法提取公积金：一般情况下，想要提取住房公积金是不需要缴纳完契税的证明材料的，但是必须要房产证书。如果房产证书没有办理下来，就要提供缴纳完契税的一些税务单子以及缴纳完...

交房两年一直没有去办理交契税是拿不到房产证的。契税是指不动产土地、房屋产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主产权承受人征收的一次性税收。契税自身特征有以下几点：1、征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法...

一般在交房之后的10天内交契税就可以了，交契税时需向土地、房屋所在的本地契税征收部门缴纳申报，同时需要在契税征收有关部门规定的时间里面全部缴纳，另外契税的缴纳并不是在交房后，而是在房屋合同签订完了之后。交房是时的注意事项如下：1、确保墙壁正常，可以拿手机打墙壁，发出的音量来判断墙面是否有...

买房2年一直没交契税有什么影响1.无法办理房产证在房产交易的时候，很多地区的开发商或者房管局都需要购房人先交付了契税以后，才能进入下一步的流程。以房管局为例，在购房者缴纳了契税后，收税机关会出据一份收据，然而，购房人只有凭借此收据才能登记办理房产证书。如果没有缴纳，那么房产证无法办理。...

法律主观：没交房不能交契税。因为房屋契税是以房屋所有权进行买卖后变更登记的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，是房屋买卖中国家规定必须交的税收。所以，没交房不能交契税。法律客观：《中华人民共和国契税暂行条例》第四条契税的计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、...

交房后不可以一直不交契税。如果长时间不交肯定是需要缴纳滞纳金的，滞纳金是按日收取的，收取的金额一般是房屋成交价格的万分之五，避免不必要的支出，在交房之后尽量是在规定的时间内将契税交齐。而且不交契税是不可以拿到房产证的，所以想要拿到房子的房产证就必须要缴纳契税。另外房子没有房产证是不...

应尽快补交契税。购房者在购房后需要按照规定的时间内缴纳契税。如果已经交房3年了但尚未缴纳契税，建议尽快联系当地税务部门或相关部门了解具体情况，并按照要求补交契税。契税是一项法定的税费，缴纳契税是购房者的法律义务，也是保障合法权益的重要环节。

费用没有太大变化，如果不在特定日期办理，可能享受不到契税的优惠【如果以前出台的话】不办的影响就是：对于你卖的话，不满两年需要按差额5.55%缴纳营业税，以及1%总额或20%差额的个税。你们那是按出房产证算还是签合同算要具体看下

如果您已经交付房屋一年仍然未缴纳契税，那么可能会面临一系列问题。首要影响是无法办理房产证，因为办理产权证书需要完整的税款缴纳证明。未缴税会导致房地产登记部门无法核发您的产权登记证书。此外，逾期未缴契税还会产生滞纳金，每日按照税款的万分之五计算，这笔额外费用是无法避免的。关于契税的缴纳时间，...

1、一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。2、商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房...