融资租入和经营租入的区别是什么?
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发布时间：2022-04-22 05:55
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懂视网
时间：2022-07-14 22:03
经营租入和融资租入区别：1、租赁的标的物不同。融资租赁的标的物：专用性强，一般为专用设备。经营租赁的标的物：一般为通用设备。2、租赁期间标的物的处理不同。融资租赁：承租人视同自己的固定资产管理并计提折旧及负责维修保养，不得单方解除租赁合同。经营租赁：出租方提供技术服务并负责维修，承租方可以根据实际情况随时解除租赁合同。3、租赁期限长短不同。融资租赁：一般超过设备寿命周期的75%或接近其寿命周期。经营租赁：租期短，租赁物可反复租赁给不同的承租人使用。4、租赁期满时租赁物的处置方式不同。融资租赁：期满后，一般会将设备作价卖给承租企业。经营租赁：期满后，租赁物一般退还给出租人，不发生转让行为。
热心网友
时间：2022-07-14 19:11
融资租入和经营租入的主要区别是：
（1）租赁的标的物不同：
融资租赁的标的物：专用性强，一般为专用设备。
经营租赁的标的物：一般为通用设备。
（2）租赁期间标的物的处理不同：
融资租赁：承租人视同自己的固定资产管理并计提折旧及负责维修保养，不得单方解除租赁合同。
经营租赁：出租方提供技术服务并负责维修，承租方可以根据实际情况随时解除租赁合同。
（3）租赁期限长短不同
融资租赁：一般超过设备寿命周期得75％或接近其寿命周期。
经营租赁：租期短，租赁物可反复租赁给不同的承租认使用。
（4）租赁期满时租赁物的处置方式不同
融资租赁：期满后，一般会将设备作价卖给承租企业。
经营租赁：期满后，租赁物一般退还给出租人，不发生转让行为。
扩展资料
融资租入的具体特征：
融资租赁的特征一般归纳为五个方面。
一、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。
二、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。
三、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。
四、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。
五、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。
经营租入的特点：
（1）可撤销。合同期间，承租人可中止合同，退回设备，以租赁更先进的设备；
经营租赁的风险
（2）不足支付。基本租期内，出租人只能从出租中收回设备的部分垫支资本，需通过该项设备以后多次出租给多个承租人使用，方能补足未收回的那部分设备投资外加其应获得利润；
（3）租赁机构不仅提供融资便利，还提供维修管理等项专门服务，对出租设备的适用性、技术性能负责，并承担过时风险，负责购买保险。
参考资料来源：百度百科--融资租赁
参考资料来源：百度百科--经营租赁
热心网友
时间：2022-07-14 20:29
第二，融资租入一般来说价值比较大，经营租入价值可大可小；
第三，融资租入其实质是一种融资性质，比如公司资金不多，无法一次性付清购买价款，就以分期支付租金的名义付款（租金里可是含了分期利息的哦，有点像用信用卡分期购买东西，一般分期方式付款总额比一次性付清金额大），款付清了，东西也就几乎是你的了；经营租入就是真正意义上的用别人东西，给别人付租金；
第四，会计上把融资租入的标的物视为自己公司的物品处理，可以提取折旧；经营租入的东西还是看作别人的东西，不能提折旧
热心网友
时间：2022-07-14 22:04
热心网友
时间：2022-07-14 23:55
经营租入相当于是传统意义的“租”，有签订租期，按期支付租金，但实际还是别人的东西，所以由出租方自己计提折旧。
理解得比较粗暴，大家别见笑。
热心网友
时间：2022-07-15 02:03
支付的租赁费计入了固定资产的价值。
2、至于说到经营租入固定资产，其租入目的仅仅是为了满足一时生产经营之需，因此它不是企业的资产，企业不进行核算和管理，只付租金便可以了。
支付的租赁费根据用途计入制造费用或管理费用等。
