物业公司有权在小区卖公共场所是否合法

肯定是不合法的，侵犯到业主的公共利益，可以去当地的房管局物业管理科投诉，也可以去法院起诉物业。

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一、物业卖车位合法吗1、物业卖车位合法不合法，具体需视情况而定：（1）如果产权已经转移到了物业公司，物业公司就可以出卖，是合法的；（2）如果产权不属于物业公司，一般来说物业公司就不能出卖，除非停车场产权人委托物业公司进行操作，如果产权人没有委托，那么物业公司就是非法操作。2、法律依据：《...

法律分析：小区物业没有权利出售共用部分的土地作为停车位。地上停车位是否属于全体业主所有，要看建设规划的时候是否规划的停车位。如果出售的部位没有规划停车位，那么属于全体业主的公共部位，开发商和物业公司无权利进行出售。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经...

而物业公司只是接受委托对小区进行管理和维护，没有权利代替业主擅自处分公共场所，包括私自出租公共场所。所以如果业主觉得物业公司或者其他人擅自使用业主共有部分，不管是改变功能，还是进行经营性的活动，但是却没有经得业主的同意，那么就可以向法院起诉，维护自己的合法权益。即使物业经过业主同意，利用小区...

答：你好，物业小区摆卖,蔬菜水果物业公司有责任阻止的。因为摆摊会影响小区的环境卫生，而且有时候会比较嘈杂。

法律分析：小区是没有权力出租公共用地的。住宅小区内的道路、绿地，为小区公共用地，小区全体业主对其拥有建筑物区分所有权。物业服务企业虽然可以享有对物业共用部位的处分权，但前提条件是应该得到业主大会的同意，否则就构成侵权，应该承担法律责任。物业的共用部位是除了物业专有部分以外的部分，包括电梯、...

没有。小区是没有权力出租公共用地的。住宅小区内的道路、绿地，为小区公共用地，小区全体业主对其拥有建筑物区分所有权。法律依据：《物业管理条例》第六十四条违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款;所得...

如果是额外规划的停车位，属于业主所有物业公司无权对外出租。如果是小区配套的停车场，在满足了本小区租户的使用后，物业公司可以对外出租，但所行收益归全体业主所有。法律分析小区公共停车位属于公摊面积的，为小区业主共同所有，物业公司无权私自出租。小区地上停车位的产权如果属于全体业主，由业主大会决议...

不合法。小区内的公共场所如果要挪作它用，应该要召开业主大会，应当经占业主总人数1/2以上且占总建筑面积1/2以上的业主同意，才合法。并且，出租的收益应该首先补充专项维修资金。

这样的做法不合法 根据《中华人民共和国物权法》第七十条　业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十二条　业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营...