租房时房东提出要微信签电子合同有法律效益吗
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发布时间：2022-04-22 05:57
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热心网友
时间：2023-09-06 12:15
在当事人共同约定同意使用的情况下，租房合同以电子合同签约是有法律效力的。
根据我国《电子签名法》第三条：
“民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书，当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。当事人约定使用电子签名、数据电文的文书，不得仅因为其采用电子签名、数据电文的形式而否定其法律效力。
前款规定不适用下列文书：
1、涉及婚姻、收养、继承等人身关系的；
2、涉及土地、房屋等不动产权益转让的；
3、涉及停止供水、供热、供气、供电等公用事业服务的；
4、法律、行*规规定的不适用电子文书的其他情形。”
租房合同本质上是一种租赁合同，不在法律规定不适用电子合同的文书之列。所以，在当事人共同约定使用的情况下，租房合同以电子合同签约是有法律效力的。
扩展资料：
在确认可以使用电子合同的情况下，签订租房合同的时候应注意：
根据法律规定，电子合同的保存要满足以下条件：
1、能够有效地表现所载内容并可供随时调取查用；
2、数据电文的格式与其生成、发送或者接收时的格式相同，或者格式不相同但是能够准确表现原来生成、发送或者接收的内容；
3、能够识别数据电文的发件人、收件人以及发送、接收的时间。
另外，和传统纸质合同由出租房或者中间方提供不同，电子合同上的电子签名必须由合同签署人之外的第三方认证，才能保证其法律效力。所以，选择一个安全、合规、便捷的第三方电子合同平台，才是签订电子租房合同的最好办法，这样一来，再也不用担心租房签电子合同有效吗的问题了。
参考资料来源：凤凰网-众签电子合同的法律效力受*、仲裁委认可
热心网友
时间：2023-09-06 12:15
合同是当事人之间变更、终止权利义务的协议(见合同法第二条)，由此可见，并非一定签订在纸张上才叫做合同或者说才是合同。通过电子数据拟定的协议同样可认定具有法律效力，只要有明确具体的要约以及与之相一致承诺，即可认定合同成立，说白了就是双方意思一致。
微信电子合同具有法律效力吗
然而，腾讯推出的微信电子签"小合同"功能在房东和租户租赁合约中具有法律效力，特别适用于微信用户，因为它支持电子版合同，便于使用，且在腾讯官方支持下具备法律效力。需要注意的是，为了确保电子合同的有效性，合同应具备清晰的电子签名，合同条款也应明确。在遇到争议时，证明电子合同的真实性和完整性至关...
微信电子合同具有法律效力吗
微信电子合同是具有法律效力的，前提是合同签订的双方在签署时使用了具有法律效力的电子签名，并且合同的内容为双方自愿签订，不存在欺诈行为。我国《电子签名法》规定，当事人可以选择使用符合其约定的可靠条件的电子签名。
微信电子合同是不是具有法律效力
微信电子合同，只要是具有相应民事行为能力的当事人自愿签订的，且内容合法，具有可靠的电子签名，则就是有效的；反之则不具有法律效力。所谓可靠的电子签名是指符合以下条件的签名：（一）电子签名制作数据用于电子签名时，属于电子签名人专有；（二）签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制；（三）签署...
租房时用微信签电子合同有法律效益吗?
如果不是通过微信登陆第三方电子合同平台（如掌客多收必签）签电子合同，其法律效力是非常弱的。比如只是和房东通过微信互发身份信息然后恢复确认这种。既不能保证合同的完整性，也没有双方信息的真实性，真正合同纠纷时，会吃大亏。但如果通过正规的第三方签订，锁定签约主体真实身份、精确记录签约时间的电子...
微信电子合同具有法律效力吗
分不同的类型，不同细节，一般没有法律效应，比如电子合同需要具备专属的电子签名，电子合同的字样，各种合同最好是采取纸质的，因为电子合同会产生很多纠纷，所以建议使用纸质合同。电子合同纠纷太多，所以还是以书面形式进行书写合同，在产生纠纷之后，首先需要证明电子合同的真实性，证实图片的真实性等等。但...
租房时房东提出要微信签电子合同有法律效益吗
在当事人共同约定同意使用的情况下，租房合同以电子合同签约是有法律效力的。根据我国《电子签名法》第三条：“民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书，当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。当事人约定使用电子签名、数据电文的文书，不得仅因为其采用电子签名、数据电文的形式而否定其法律...
微信电子合同具有法律效力吗
只要微信电子合同的签名满足以上要求，就是具有法律效力的。数据电文，包含通讯网络在内的网络条件下，当事人之间为了实现一定目的，通过电子邮件和电子数据交换所明确相互权利义务关系的协议。因此，通过微信签订合同同样具备法律效力。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第五百零六条 合同中的下列免责...
房东和房客的微信约定有效吗
可以明确一点，如果像你所言，房东只是通过微信发送合同过来，双方互发身份证照片，再微信回复同意这种方式签署的电子合同，则法律效力存疑。因为这种方式你不能保证签署的合同没用遭到篡改，且没有你的真实签名，真正合同纠纷时，证据效力是非常弱的。但是，如果通过微信登陆第三方电子合同平台（如法大大电子...
微信电子合同具有法律效力吗
微信上签署合同，按说也在数据电文的范畴内。只不过，想要签订一份合法的电子合同，除了形式上是“电子化”的，法律同时还规定了2个条件：必须有实名认证和可靠的电子签名。满足了以上2个条件，一份电子合同才叫合法。
微信签协议有法律保护吗
法律主观：采用电子数据交换形式签订的合同是书面合同的一种，合同的签订只要是当事人真实意思表示，不违反法律行政法规强制性规定，不损害社会公共利益，同样具有法律效力，受到法律保护。微信上订立的合同，如果得到双方当事人确认，只要是合法并出于真实意思表示，该合同有效。法律客观：根据2021年1月1日起...
