信用卡，欠了10万，能买房贷款吗？

发布网友发布时间：2022-04-22 05:47

共1个回答

热心网友时间：2023-05-22 14:38

如果信用卡欠款未逾期，并且工作稳定，收入稳定，有能力偿还的话是可以买房贷款的，但是如果是现在的信用卡逾期10万块的情况，那么你去申请住房贷款，应该是很难通过审批的。已经有贷款的借款人按理来说是可以再次办理贷款的，但是能否办理的成功，最主要的还是取决于借款人的征信以及还款能力。

1、逾期的情况：

目前，银行在申请房贷方面，对信用调查有非常严格的要求。例如，一些银行要求，如果在过去一年中有超过3笔贷款逾期，基本上是不能通过审批的。有的银行可能会放宽到4次，但有些银行甚至要求在过去一年内逾期超过2次的，就不得批准。如果在过去两年中，有连续三个月以上逾期未还的情况，则100%会被驳回。如果您当前的信用卡逾期，那超过80%的可能性将被拒绝。

然而，如果你的逾期时间不是很长，例如，如果逾期时间在一个月内，还是有很大的回旋余地。在这种情况下，银行可以通过浮动较高的利率给你放款，或者要求你提供共同借款人，然后可以继续放款，不过这种情况有一个前提是你必须一次性全部还清当前的欠款。但是如果你当前信用卡就有逾期，并且逾期超过了一个月的话，那基本上就没有办法了。

2、未逾期的情况：

如果是透支了信用卡内余额几万块，但没有逾期的情况。那么你能否通过房贷贷款审批，还要取决于你自己的收入。

现在使用信用卡消费是非常正常的，银行也知道这一点。所以只要信用卡没有透支太多，与你自己的收入差距就不太大，也没有逾期记录，那么这种情况一般不会对住房贷款产生太大的影响。

但是，如果你的信用卡透支余额相对较大，而你的收入相对较低，那银行有可能会要求你先把信用卡还清一大部分，然后再给你审批通过。

如果你的月供款相对较少但收入相对较高，例如，每月银行贷款金额为2万元，但每月供款只需要5000元左右，那么大部分银行基本上不在乎你的信用卡透支余额超过3万元，基本都能顺利通过房产抵押贷款审批。

当然，也有可能一些银行有更高的要求。为了顺利通过审批，他们可能会要求在审批前付清这张信用卡的透支余额。不过详细情况，需要与银行沟通，因为不同的银行贷款审批*之间有一些差异。

拓展资料：

如果一家银行不能通过贷款审批，你可以再多问几家银行。目前，许多银行对按揭住房贷款有不同的审批*，不同的银行有不同的审批标准。例如，有的银行在最近一年内信用卡超过一次逾期都不能通过，但是有的银行三次逾期都能通过，所以你可以多咨询几家银行。

信用卡欠10万可以贷款买房吗

如果用户满足房贷的申请条件，同时通过了房贷审核，那么即使已经存在10万元的银行负债，仍然可以贷款买房。而用户不满足房贷申请条件，或者满足条件但未通过审核，这时候不管是不是欠银行10万块，用户都无法贷款买房。贷款买房的关键点在于满足房贷申请条件以及通过审核，至于个人负债并不会对房贷造成较大的...

信用卡欠款10万夫妻可以申请房贷吗

是的，夫妻可以申请房贷即使他们有10万的信用卡欠款。以下是详细说明：1. 信用卡欠款并不会直接影响房贷申请的资格。银行会评估多个因素来决定是否批准申请，其中包括夫妻的收入、信用记录、债务水平以及就业情况等。2. 银行通常会计算夫妻的债务收入比（DTI），即债务与收入之比。如果夫妻的收入足够高，以...

信用卡欠10万可以贷款买房吗?

10万元的信用卡债务可以贷款买房，只要10万元的债务没有逾期，贷款人有稳定的收入和足够的还款能力，银行不会拒绝贷款人的申请。如果银行的贷款要求得到满足，银行也会贷款。但是，如果欠了10万元的信用卡，而且逾期了，那么就很难向银行申请住房贷款。信用报告是抵押贷款批准的一个非常重要的部分。为了不影...

有信用卡负债能贷款买房吗

2.如果信用卡没有逾期，欠款也不多，那自然可以去贷款买房，只要个人信用保持良好，征信报告里没有记录不良信息；以及能提供充足的经济收入资料证明自己具备按时偿还贷款本息的能力，那房贷一般就能顺利批下来。3.如果信用卡负债特别高的话，哪怕没有逾期，多少也会对后续贷款买房产生一定影响。因为银行会因...

我信用卡欠款10万,每个月还,影响买房商业贷款吗?

不影响哦，只要没有不良记录就可以了，没有愈期，或者拖欠不还的纪录，没有问题的。你申请贷款，银行会考虑你信用卡每月还款额和月收入，看看你没没有偿还能力，不过一般银行为了挣钱，不会卡着你的。