宁波165平米大龄青年房的增值税要缴纳多少钱?

交易费：3元/平方米。3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

满两年的房子过户需要交印花税：房款的0.05%;交易费：3元/平方米;增值税：全额的5.56%，普通房满2年减免;个人所得税：房款的1%，普通房满五年唯一减免。房子过户需要到的一些手续：1、买卖双方签订合同：买方对卖方所提出的相关的价格、产权和方位达成一致之后，买卖双方都要签订一份正式的购房买卖...

法律分析：现在165平米及以下容积率在1.0以上，单套总价在300万元以下的商品房属于普通住房，按照3%的税率减半缴纳契税。法律依据：《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》 第一条 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未满...

1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。

营业税：需缴纳5.55%，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征营业税。个税：目前免征，但继承后对外出售的，需缴纳房价的20%，如果继承的房产是满五年且为家庭少有住房的，同样也免征个税。交易手续费：5元/平方米。工本费：80元。公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%...

过户税费约为8万元。具体过户税费如下：二手房税费约为报税价的10%（卖方：个人所得税1.5%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算...

买方要缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额的手小额等。目前不能过户，满五年才能办理过户手续，还要缴纳10%的土地差价。

如果你名下没有其他房产，房本如果满两年的话过户费一个点的个人所得税，三个点的契税。二手房是按照评估价来算的，评估价一般低于你的房子实际价格。 如果房本没满两年强过户需要在增加一个5.6％的增值税。如果房本满五年的话没有增值税与个人所得税。只需要交契税就好。 望采纳 ...

购买方需要缴纳契税，税率为3—5%。由于购买方是第一套房，且属于家庭唯一住房，面积不超过90平米，减按1%征收。另外，双方都需要缴纳印花税，税率0.05%。上述计税价格，均为不含增值税的价格。不含税价格=含税价格÷(1+5%)所以，如果165000元是你最终取得发票的价格（即含税价），即增值税销售方...

如果满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。如果未满两年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳...