租房出现问题中介有责任吗
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发布时间:2022-05-29 20:34
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时间:2023-11-23 11:00
法律分析:房屋租赁产生纠纷的,房屋中介有没有责任依据实际的情况而定,如果纠纷的原因与中介无关的,中介不需要承担责任。房屋中介的法律责任:(1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失,中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。(2)因中介的过错给承租人造成的损失,如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息,作出了违法的行为,给承租人造成了经济损失,那么中介机构应当承担民事或者行政责任,甚至刑事责任。对于给承租人造成的损失,中介机构应当予以赔偿。如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为,承租人可以要求中介机构双倍赔偿。(3)因出租人提供的信息有误造成的损失中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料,并满足承租人的特别要求,但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容,应由中介机构承担损失,先行向承租人赔偿损失。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
发生租房纠纷中介有责任吗
中介对于租房纠纷有责任,但仅限于中介合同中,若为承租人和出租人订立的合同产生纠纷的,中介人一般没有责任。根据相关法律规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告若违反前述规定,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
发生租房纠纷中介有责任吗
如果合同是跟中介签的,那么租房中介应该承担法律责任。但若是中介只是充当一个中间人,与你签合同的是房东,那么他没有责任。提供与订立合同有关的真实情况的责任这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的...
通过中介租房发生纠纷中介是否有责任
通过中介租房产生纠纷中介存在违约情形的有责任。如居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,中介应当承担责任;如属于房屋本身质量问题或与房东发生纠纷的,中介可以不承担责任。租房时中介的责任和义务:1、房屋中介要为承租人提供合适的房源;2、在给承租人进行服务的过...
中介租房产生了纠纷中介有责任吗法律上的标准是什么
中介租房产生了纠纷中介存在过错的有责任,中介无过错行为的没有责任。租房合同违约责任的承担仅限于租赁双方当事人,中介公司按照核准的业务范围从事经营活动、如实提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的,不存在违约责任。
租房出现问题中介负责吗
法律分析:房屋租赁产生纠纷的,房屋中介有没有责任依据实际的情况而定,如果纠纷的原因与中介无关的,中介不需要承担责任。房屋中介的法律责任:(1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失 中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为...
租房过程中中介合同有问题谁承担责任
中介合同出现问题由谁承担责任是需要根据具体情况分析的,合同有问题也要看是出了什么问题,如果是不可抗力因素导致合同无法履行的,中介公司也不承担任何的法律责任,因中介的过错给自身造成损失的,就由中介公司承担赔偿责任。 一、租房过程中中介合同有问题谁承担责任?中介合同有问题谁承担责任的这个问题...
租房出现纠纷中介不管的吗
法律分析:租房出现纠纷中介不会管。双方可以协商解决,协商不成,按房屋租赁合同上的条款,可以向当地法院起诉。出现租房纠纷处理办法:1、房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;2、租房纠纷协商不成的,可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决;3、租房纠纷...
租房与房东发生纠纷中介负责解决吗
1、如果中介只是提供居间服务,那么房东与租客产生的纠纷与其没有关系,中介不需要承担任何赔偿责任。2、如果中介是房东托管的房屋管理方,而租客又与中介签订房屋租赁合同的话,那么发生房屋纠纷时,中介是有可能需要赔偿的。例如因房东与托管的中介产生房屋纠纷,导致租客不能继续租房,那租客便可以要求中介...
租房没签合同给中介交了定金,中介有责任吗
发生租房纠纷中介应承担的责任如下:1、如果合同是跟中介签的,那么租房中介应该承担法律责任;2、如果中介只是充当一个中间人,签合同的是房东,中介通常没有什么责任,除非中介给租房双方提供了虚假消息或者其他违约情况,造成了租房双方重大损失;3、承租人可以和出租人协商退还定金,协商一致的前提下,可以...
通过中介租房房客违约中介有责任吗
一、通过中介租房发生纠纷中介有责任吗 1、通过中介租房产生纠纷中介存在违约情形的有责任。 2、如居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,中介应当承担责任。 3、如属于房屋本身质量问题或与房东发生纠纷的,中介可以不承担责任。 4、法律依据:《民法典》第...