房住不炒!6字解读国家楼市新信号

中央部委在2024年的楼市政策中发出了明确的信号。会议强调了“房住不炒”的原则，意味着房地产市场将继续秉承住房用于居住的本质，而非作为投资或投机的工具。这一方针有望在2035年之前保持不变，目的是为了抑制投机性购房需求。会议同时指出，面对房地产市场供需关系的新变化，尤其是全国范围内的供大于求...

很多年前就提出这个房住，不炒的概念就是说房子是用来住的，不是用来炒的，但是这些年房子价格只能说有一定的管控，但是让这个价格快速降下去仍然是没有达到这个效果。而且很多地方出现了越来越多的烂尾楼预售房，期房，大家买来之后房地产商交不出来房。政治局会议提出保交楼的概念，也就是完善这个预售...

因此，我们要深刻理解和把握“房子是用来住的、不是用来炒的”这个定位，建立健全促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。促进房地产市场平稳健康发展，在因城施策的基础上，要从土地、财政、金融、税收等方面进一步加大改革力度，加快建立既符合中国国情又符合房地产市场规律的基础性制度和长效机制。要坚持保...

具体原因如下：一、防止引发经济波动。首先，国家稳定的基本前提是经济稳定，所以“房住不炒”政策是防止楼市剧烈波动引发经济波动。 房价处于高位的时候，很多人希望房价大跌，这样老百姓就可以买得起房子了，但这不是政府希望看到的。房价大涨固然不好，房价大跌也会造成经济动荡，最好的办法就是维持房价...

首先，房住不炒的定位，是2016年提出来的，在2018年的报告中也提到了，今年以来，更是经常在各类文件中提及。而在2017年的报告中提法是“坚持住房的居住属性”，2019年的报告中并未明确提及“房住不炒”的内容。而这一次报告再次明确提及，充分表明在当下的经济环境中，国家对楼市调控的思想和方向并没...

日前，《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》(以下简称《建议》)全文发布。关于房地产市场，文中透露五大信号，为未来5年的楼市发展指明方向。“房住不炒”贯穿未来五年 此番《建议》提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。专家指出，这意味着未来5年...

重庆市指出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,着力稳地价、稳房价、稳预期,保持房地产市场平稳健康发展。中国城市房地产研究院院长谢逸枫对表示,今年各地的楼市调控政策不会出现大的变化,不会大幅度放松,也不会大面积收紧。就当前而言,一些热点城市正通过“打补丁”的方式加强调控,可以预见,如果今年...

易居研究院智库中心研究总监严跃进解读称，“房住不炒”的定位是中央于2016年底首次提出的。五年来，这一定位对于稳定房价、引导住房消费都发挥了积极作用。此次会议再次强调“房住不炒”的定位在新的环境下有新的意义，目前炒房和投资投机的购房需求已经没有支持和市场。各地后续即便可以放松房地产市场政策...

第一、房住不炒依然是政策的核心，各地需要时刻绷紧调控之弦，不可有轻易放松政策、放松调控的侥幸心理。第二、若是后续各地楼市有不稳定的地方，尤其是地价和房价上涨等新情况，那么调控方面依然会积极给予管控。第三、房地产市场应该更好扮演稳定器角色，进而为“十四五”发展提供更大的保障，所以当前...

政治局会议再提“房住不炒”同样值得关注的，是4月19日召开的中共中央政治局会议，总结了一季度的经济工作，部署了下一步的经济政策。会上关于房地产的内容只有40多个字，2个分句：要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。字数不多，但...