前方高能!除了降首付还有一大波新政来袭

发布网友发布时间：2022-05-29 18:37

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热心网友时间：2023-11-04 04:44

2016年2月2日，央行和银监会发布“关于调整个人住房贷款*有关问题的通知”(以下简称“通知”)，要求在不实行“限购”的城市，居民购买首套房个人商业住房贷款，可在最低首付25%基础上再下浮5个百分点。

多位业内人士表示，此次房贷*主要为了去库存，缓解房地产市场压力，对经济有一定的托底作用，将对全年的稳增长产生积极意义。

地方密集出台个性化*

该通知显示，地方获得了一定程度的首付比例调整权。也就是说，首套房首付比例5%左右的调整主动权下放到了各地方的金融机构。

相关人士则透露，**闸口放开后，更大的舞台还在地方*。从各地*热议的关键词来看，有差异和有弹性的去库存*或将密集出台。

更多配套*正在路上

据悉，许多部门的*调研和预案已经完成，只待适当的时候择机发布。“一大波*”正在赶来的路上。

其中，人口*值得关注。2015年，*发布消息称，全国将建立居住证制度，取消暂住证制度。这被称之为户籍*改革的重要信号。

根据*释放的消息，提高户籍人口城镇化率、深化住房制度改革、加快农民工市民化将成为化解房地产库存的重要手段。户籍改革以及将农民工纳入公积金体系等，是接下来的重头戏。

另外，建立购租并举的住房制度已被*确定为主要方向，这意味着住房租赁市场将得到更大发展。根据住建部房地产市场监管司*高志勇的说法，当前房地产行业进入深度调整期，房企也进入深度转型期，这个时期应进入房屋租赁市场，建立“薄利多租”的住房商业新模式。

还有，包括土地供应、税费调整、融资*等一系列金融和财政相关*的调整，也被认为是楼市去库存的重要方向。

（以上回答发布于2017-03-20，当前相关购房*请以实际为准）

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