滨江集团这几个月效益怎么样？滨江集团股吧公司怎么样？滨江集团2021年分红了吗？

发布网友发布时间：2022-05-29 18:19

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热心网友时间：2023-11-02 06:00

房地产行业红利已经结束了，各大房企逐步在转型，滨江集团也不排除在外，这只股票实际如何，是否值得各位进行投资，下面我来详细分析一下。在开始分析滨江集团前，我整理好的房地产开发行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：宝藏资料！房地产开发行业龙头股一栏表

一、从公司角度来看

公司介绍：杭州滨江房产集团股份有限公司具有建设部一级开发资质，是全国民营企业500强，中国房地产企业50强，长三角房地产领军企业。滨江集团主营业务为房地产开发及其延伸业务的经营，主要产品有房地产、酒店、物业服务。滨江集团曾荣获"浙江省百强企业"、"浙江省服务业百强企业"等品牌荣誉。

简单介绍滨江集团后，下面通过亮点分析滨江集团值不值得投资。

亮点一："三道红线"达标，有望改善利润率水平

滨江集团这家绿档房企完全符合"三道红线"的要求，综合融资成本跟2020年相比下降了0.3%至4.9%，创造了历史新的最低点，完成的情况已经超过了年报提出的5.1%。杭州市规划和自然资源局的数据显示，竞品质地块在溢价率上限方面，由10%下降至5%，等到了限价之后，就会开始摇号，预计会改进利润率要素。同时滨江集团作为财务稳健的杭州首位房地产企业，或许，在杭州后两轮集中供地中获取利润率相对更优的土地。

亮点二：深度布局房产开发

目前而言，滨江集团产品标准化体系已经建立，含有"A+、A、B+、B、C"等五大产品类型，后来的话，又在实践中将标准化体系逐步发展到了物业服务、小区配套和专业服务等多个领域。在标准化体系的发展下，使该集团能够满足消费者对于住宅产品的差异化需求，能够覆盖各层次消费者，因而为滨江集团产品复制和异地拓展规划工作奠定了好的基础。由于篇幅受限，更多关于滨江集团的深度报告和风险提示，我整理在这篇研报当中，点击即可查看：【深度研报】滨江集团点评，建议收藏！

二、从行业角度看

目前，房地产市场*持续从严，国家一直重申房子是用来住的，而不是拿来炒的。就在2016年年底的*经济工作会议第一次提出"房子是用来住的，不是用来炒的"这个号召，之后"房住不炒"的原则在近几年的房地产*中一直被沿用。在十四五规划当中，也明确表示了，"房子是用来住的，不是用来炒"。

预计在2021年之后的核心将会是房地产企业降低财务杠杆，未来房企融资大部分是通过借新还旧的方式，融资增长速度有可能会减缓。另外，"三道红线"能够迫使房企想办法提升自己的经营能力，调整融资结构，缩减开发的时间周期，使行业获得健康发展。

总体来说，对房地产行业能够继续良性发展有利的"三道红线"*的出台了，滨江集团"三道红线"没有不达标的，有望保持长久稳定的经营，并且可以实现转型升级。但是文章存在一定程度的滞后性，如若想更准确地知晓滨江集团未来行情如何，直接把下面链接打开就能看到，有专业的投顾帮你诊股，看下滨江集团估值到底有没有估高了：【免费】测一测滨江集团现在是高估还是低估？

应答时间：2021-12-06，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看