发布网友 发布时间:2022-05-29 18:19
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热心网友 时间:2023-11-02 06:00
房地产行业红利已经消失了,各个房地产企业陆续开始转型,滨江集团也不例外,这只股票实际如何,是否值得各位进行投资,下面我来为大家详细介绍一下。在开始分析滨江集团前,我整理好的房地产开发行业龙头股名单分享给大家,点击就可以领取:宝藏资料!房地产开发行业龙头股一栏表
一、从公司角度来看
公司介绍:杭州滨江房产集团股份有限公司具有建设部一级开发资质,是全国民营企业500强,中国房地产企业50强,长三角房地产领军企业。滨江集团主营业务为房地产开发及其延伸业务的经营,主要产品有房地产、酒店、物业服务。滨江集团曾荣获"浙江省百强企业"、"浙江省服务业百强企业"等品牌荣誉。
简单介绍滨江集团后,下面通过亮点分析滨江集团值不值得投资。
亮点一:"三道红线"达标,有望改善利润率水平
滨江集团这家绿档房企完全符合"三道红线"的要求,相较于2020年,综合融资成本降低了0.3%至4.9%,达到历史新低,已经把年报中提出的5.1%的目标逾额完成。按照杭州市规划和自然资源局的数据,竞品质地块溢价率上限由10%降至5%,等到了限价之后,就会开始摇号,估计会改善利润率准则。同时滨江集团作为财务稳健的杭州首位房地产企业,或许,将会在杭州后两轮集中供地中得到利润率相对比较好的土地。
亮点二:深度布局房产开发
当前形势下,滨江集团产品标准化体系已经建立,覆盖到"A+、A、B+、B、C"等五大产品类型,后来的话,又在实践中将标准化体系逐步发展到了物业服务、小区配套和专业服务等多个领域。在标准化体系建立的影响下,使该集团能够满足消费者对于住宅产品的差异化需求,对各个消费层次都做了覆盖,这些准备工作有效推动了滨江集团未来的产品复制和异地拓展工作。由于篇幅受限,更多关于滨江集团的深度报告和风险提示,我整理在这篇研报当中,点击即可查看:【深度研报】滨江集团点评,建议收藏!
二、从行业角度看
目前,房地产市场*十分严苛,国家多次强调房住不炒。同时就在2016年年底的*经济工作会议中也提出了房子是用来住的,不是用来炒的这一理念,之后"房住不炒"的原则在近几年的房地产*中一直被沿用。在十四五发展规划里,也给予了准确的定位,即"房子是用来住的,不是用来炒"。
预测等到2021年后,房企的核心任务将会是财务降杠杆,未来房企融资的主要方式是借新还旧,融资增长速度有可能下降。另外,"三道红线"将迫使房企将重心放在提升经营能力上,降低融资比例,缩短开发周期,推动行业健康发展。
总而言之,"三道红线"*的出台对房地产行业能够继续良性发展有很大的好处,滨江集团"三道红线"都是达标了的,这也能够为持续稳定的经营提供保障,最终实现转型升级。但是文章会有一些延时,假如想更准确地知晓滨江集团未来有着怎么样的行情,直接打开下面的链接领取,有专业的投顾会给你提供诊股建议,看下滨江集团估值是高还是低:【免费】测一测滨江集团现在是高估还是低估?
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