滨江集团这支股票怎么了？滨江集团最高涨到多少？滨江集团股票有年底分红么？

发布网友发布时间：2022-05-29 18:19

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热心网友时间：2023-11-02 06:00

房地产行业红利已经结束了，各大房企渐渐也开始转型，滨江集团也不例外，这只股票怎样呢，还有没有投资的价值，下面我来为大家详细介绍一下。在开始分析滨江集团前，我整理好的房地产开发行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：宝藏资料！房地产开发行业龙头股一栏表

一、从公司角度来看

公司介绍：杭州滨江房产集团股份有限公司具有建设部一级开发资质，是全国民营企业500强，中国房地产企业50强，长三角房地产领军企业。滨江集团主营业务为房地产开发及其延伸业务的经营，主要产品有房地产、酒店、物业服务。滨江集团曾荣获"浙江省百强企业"、"浙江省服务业百强企业"等品牌荣誉。

简单介绍滨江集团后，下面通过亮点分析滨江集团值不值得投资。

亮点一："三道红线"达标，有望改善利润率水平

滨江集团是一家"三道红线"全都达标的绿档房企，综合融资成本跟2020年相比下降了0.3%至4.9%，创造了历史新的最低点，已经将5.1%的年报目标超额完成了。结合杭州市规划和自然资源局提供的数据，竞品质地块溢价率上限原来是10%，现在已经降至5%，达到限价以后，会实行摇号，预计将会改变利润率水平。然而滨江集团是属于财务稳健的杭州龙头房地产公司，或将在杭州后两轮集中供地中获取利润率相对更优的土地。

亮点二：深度布局房产开发

目前情况下，滨江集团产品标准化体系已经建立，包括有"A+、A、B+、B、C"等五大产品类型，后来，又把实践中将标准化体系逐渐延伸到物业服务、小区配套和专业服务等多个领域。标准化体系的设置，使得该集团具备了开发出满足消费者差异化需求的各类住宅产品的能力，覆盖面涉及各层次消费者,这些都将成为滨江集团后期的产品复制和异地拓展提供支持。由于篇幅受限，更多关于滨江集团的深度报告和风险提示，我整理在这篇研报当中，点击即可查看：【深度研报】滨江集团点评，建议收藏！

二、从行业角度看

目前，房地产市场*持续从严，国家多次强调房住不炒。就在2016年年底的*经济工作会议第一次提出"房子是用来住的，不是用来炒的"这个号召，之后"房住不炒"的原则在近几年的房地产*中一直被沿用。在十四五发展规划里，也再三强调了"房子是用来住的，不是用来炒"。

预计在2021年之后，房企财务降低杠杆将会变成核心任务，未来房企融资的方式主要是集中在借新还旧上，融资增长速度有可能下降。另外，"三道红线"能够促使房企加强自身经营能力，降低融资比例，加快开发周期，促进行业健康发展。

综上所述，"三道红线"*的出台对房地产行业能够继续良性发展有很大的好处，滨江集团"三道红线"已经合格，这也能够为持续稳定的经营提供保障，最终实现转型升级。但是文章具有明显的滞后性，如果想更准确地知道滨江集团未来行情，直接把下面链接打开就能看到，有专业的投顾在诊股方面给你提供意见，看下滨江集团估值位高还是为低：【免费】测一测滨江集团现在是高估还是低估？

应答时间：2021-12-09，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看