滨江集团股票今年怎么样？滨江集团有主力资金流向吗？滨江集团一般每股分红多少？

发布网友发布时间：2022-05-29 18:19

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热心网友时间：2023-11-02 06:00

房地产行业红利已经告终了，各大房企纷纷转型，滨江集团也还是同样的，这只股票到底怎么样，有没有投资的意义，接下来我来给你们说说。在开始分析滨江集团前，我整理好的房地产开发行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：宝藏资料！房地产开发行业龙头股一栏表

一、从公司角度来看

公司介绍：杭州滨江房产集团股份有限公司具有建设部一级开发资质，是全国民营企业500强，中国房地产企业50强，长三角房地产领军企业。滨江集团主营业务为房地产开发及其延伸业务的经营，主要产品有房地产、酒店、物业服务。滨江集团曾荣获"浙江省百强企业"、"浙江省服务业百强企业"等品牌荣誉。

简单介绍滨江集团后，下面通过亮点分析滨江集团值不值得投资。

亮点一："三道红线"达标，有望改善利润率水平

滨江集团这家绿档房企完全符合"三道红线"的要求，与2020年相比，综合融资成本下降了0.3%至4.9%，创历史新低，已经把年报中提出的5.1%的目标逾额完成。从杭州市规划和自然资源局提供的数据来看，竞品质地块在溢价率上限方面，由10%下降至5%，达限价后摇号，也将会改进利润率标准。滨江集团属于是财务稳增的杭州龙头房地产企业，或许，在杭州后两轮集中供地中获取利润率相对更优的土地。

亮点二：深度布局房产开发

当前，滨江集团产品标准化体系已经建立，涵盖”A+、A、B+、B、C“等五大产品类型，后来的话，又在实践中将标准化体系逐步发展到了物业服务、小区配套和专业服务等多个领域。标准化体系的设置，促进了该集团的住宅产品能够满足不用消费个体的需求，实现对各层次消费者的覆盖，从而为滨江集团未来的产品复制和异地拓展做好准备。由于篇幅受限，更多关于滨江集团的深度报告和风险提示，我整理在这篇研报当中，点击即可查看：【深度研报】滨江集团点评，建议收藏！

二、从行业角度看

目前，房地产市场*持续从严，国家一直重申房子是用来住的，而不是拿来炒的。在2016年年底的*经济工作会议中首次指出"房子是用来住的，不是用来炒的"这一指示，之后"房住不炒"的原则在近几年的房地产*中一直被沿用。在十四五国家规划中，也坚持“房子是用来住的，不是用来炒”的定位。

预测等到2021年后，房企的核心任务将会是财务降杠杆，未来房企融资基本上是围绕着借新还旧进行，融资可能不会保持那么高的增长速度了。另外，"三道红线"将迫使房企将重心放在提升经营能力上，调整融资结构，减少开发周期时间，使行业健康发展。

综上所述，"三道红线"*的出台能够使房地产行业能够继续良性发展更加顺利，滨江集团"三道红线"没有不达标的，这样也能够持续稳定的经营，最终达到转型升级。但是文章多多少少有点滞后性，假设想更准确地了解滨江集团未来行情好不好，可以直接点击下面的链接，会分配专业的投顾替你诊股，看下滨江集团估值到底有没有估高了：【免费】测一测滨江集团现在是高估还是低估？

应答时间：2021-12-03，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看