发布网友 发布时间:2022-05-29 18:19
共1个回答
热心网友 时间:2023-11-02 06:00
房地产行业红利已经告终了,各大房企纷纷转型,滨江集团也还是同样的,这只股票到底怎么样,有没有投资的意义,接下来我来给你们说说。在开始分析滨江集团前,我整理好的房地产开发行业龙头股名单分享给大家,点击就可以领取:宝藏资料!房地产开发行业龙头股一栏表
一、从公司角度来看
公司介绍:杭州滨江房产集团股份有限公司具有建设部一级开发资质,是全国民营企业500强,中国房地产企业50强,长三角房地产领军企业。滨江集团主营业务为房地产开发及其延伸业务的经营,主要产品有房地产、酒店、物业服务。滨江集团曾荣获"浙江省百强企业"、"浙江省服务业百强企业"等品牌荣誉。
简单介绍滨江集团后,下面通过亮点分析滨江集团值不值得投资。
亮点一:"三道红线"达标,有望改善利润率水平
滨江集团这家绿档房企完全符合"三道红线"的要求,与2020年相比,综合融资成本下降了0.3%至4.9%,创历史新低,已经把年报中提出的5.1%的目标逾额完成。从杭州市规划和自然资源局提供的数据来看,竞品质地块在溢价率上限方面,由10%下降至5%,达限价后摇号,也将会改进利润率标准。滨江集团属于是财务稳增的杭州龙头房地产企业,或许,在杭州后两轮集中供地中获取利润率相对更优的土地。
亮点二:深度布局房产开发
当前,滨江集团产品标准化体系已经建立,涵盖”A+、A、B+、B、C“等五大产品类型,后来的话,又在实践中将标准化体系逐步发展到了物业服务、小区配套和专业服务等多个领域。标准化体系的设置,促进了该集团的住宅产品能够满足不用消费个体的需求,实现对各层次消费者的覆盖,从而为滨江集团未来的产品复制和异地拓展做好准备。由于篇幅受限,更多关于滨江集团的深度报告和风险提示,我整理在这篇研报当中,点击即可查看:【深度研报】滨江集团点评,建议收藏!
二、从行业角度看
目前,房地产市场*持续从严,国家一直重申房子是用来住的,而不是拿来炒的。在2016年年底的*经济工作会议中首次指出"房子是用来住的,不是用来炒的"这一指示,之后"房住不炒"的原则在近几年的房地产*中一直被沿用。在十四五国家规划中,也坚持“房子是用来住的,不是用来炒”的定位。
预测等到2021年后,房企的核心任务将会是财务降杠杆,未来房企融资基本上是围绕着借新还旧进行,融资可能不会保持那么高的增长速度了。另外,"三道红线"将迫使房企将重心放在提升经营能力上,调整融资结构,减少开发周期时间,使行业健康发展。
综上所述,"三道红线"*的出台能够使房地产行业能够继续良性发展更加顺利,滨江集团"三道红线"没有不达标的,这样也能够持续稳定的经营,最终达到转型升级。但是文章多多少少有点滞后性,假设想更准确地了解滨江集团未来行情好不好,可以直接点击下面的链接,会分配专业的投顾替你诊股,看下滨江集团估值到底有没有估高了:【免费】测一测滨江集团现在是高估还是低估?
应答时间:2021-12-03,最新业务变化以文中链接内展示的数据为准,请点击查看