如何办理固定资产抵押
发布网友
发布时间:2022-04-22 04:56
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热心网友
时间:2024-02-11 00:34
固定资产抵押贷款,一般是指不动产的抵押。因为动产是很难办理抵押贷款的。
不动产的抵押贷款,只要提供不动产的产权证就可以办理抵押贷款了。
热心网友
时间:2024-02-11 00:34
抵押设定之后,如果债务人到期不履行承诺,抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。它多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。
热心网友
时间:2024-02-11 00:35
房产抵押要求:
我行接受产权明晰,变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。
【温馨提示】必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物;
③ 已办妥产权证明产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况 ;
④ 具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在*规划的拆迁范围内;
⑤ 抵押物为商品住房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物;
具体您的房产是否符合条件,请联系当地网点个贷部门咨询确认。
什么是固定资产抵押贷款
1. 申请:借款人首先需要向贷款机构提交一份申请,详细说明他们的借款需求和抵押资产。2. 评估:贷款机构会对借款人的固定资产进行评估,以确定其市场价值以及借款人的还款能力。3. 贷款批准:贷款机构会根据评估结果决定是否批准借款人的贷款申请。4. 签订合同:一旦贷款被批准,借款人和贷款机构会签订一...
用固定资产办抵押贷款符合哪些条件
一、申请企业抵押贷款需满足的基本条件:1、有营业执照、税务登记证、代码证等。2、有中国人民银行核发的贷款卡,无不良信用记录。3、公司注册与营运1年以上,最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。4、申请企业抵押贷款需提供的材料:二、企业基本资料:1、营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、开户许...
什么叫固定资产抵押贷款
固定资产抵押贷款流程通常包括以下几个步骤:借款人提出贷款申请,并提供相关资产证明;贷款方对抵押资产进行评估;双方协商贷款金额、利率和还款期限;签订抵押贷款合同;办理抵押登记手续,最后发放贷款。三、贷款特点 固定资产抵押贷款具有几个显著的特点。首先,贷款额度通常较高,因为抵押物的价值较高。其次...
办理企业固定资产抵押贷款需要满足哪些条件
企业固定资产贷款条件:项目和产品符合国家产业政策、信贷政策和农村信用社的贷款投向规定,符合国土、环保、资源、城市规划等政策,符合消防等监控要求;持有经工商行政管理机关或主管机关年检合格的《营业执照》或《事业法人证书》、税务登记证,特殊行业或按规定应取得环保许可等批准文件的,还应持有权部门的...
什么是固定资产抵押贷款
申请固定资产抵押贷款的过程通常包括提交贷款申请、提供财务报表和抵押物证明、与贷款机构讨论合同细节、签署合同、支付首付款并完成抵押物的评估和登记等步骤。总的来说,固定资产抵押贷款是一种风险较大的贷款形式,因为它涉及对抵押物的价值和使用情况的持续监控,并在必要时进行处置以收回贷款。因此,贷款...
什么是固定资产抵押贷款
办理固定资产抵押贷款需要满足以下条件:借款人具有合法的身份和经营资格。借款人拥有将要抵押的固定资产的所有权。借款人的财务状况良好,有足够的净资产和稳定的收入来源。借款人的信用记录良好,无不良信用记录。申请固定资产抵押贷款的过程如下:借款人向贷款机构提出申请,提交相关材料。贷款机构审核借款人...
如何办理固定资产抵押
固定资产抵押贷款,一般是指不动产的抵押。因为动产是很难办理抵押贷款的。不动产的抵押贷款,只要提供不动产的产权证就可以办理抵押贷款了。
固定资产抵押贷款有哪些要求
1、持有经工商行政部门年检合格的企业营业执照,事业法人应持有法人资格证明文件;2、持有中国人民银行核发的贷款证/卡;3、借款申请人经济效益好,信用状况佳,偿债能力强,管理规定完善;4、落实中国银行认可的担保;5、在中国银行开立基本账户或一般存款户;6、固定资产贷款项目符合国家产业政策、信贷政策;7、有...
固定资产抵押贷款怎么操作呢?
身份证件,户口簿,婚姻状况证明,收入证明,单位营业执照副本复印件加盖公章。银行会审核你的贷款资质,然后批贷。批贷后,要到房屋主管部门办理抵押登记,经过一定的时间后办理完毕抵押登记,然后出一个《他项权证》,银行在见到《他项权证》后给申请人发放贷款。利率的话,是按照商业贷款的利率来执行。
固定资产抵押
可以!大部分银行以固定资产抵押贷款按照评估价格的百分之七十!年限由你个人来决定!但是现在黑龙江大部分银行不允许贷时间太长的!除非是住房公积金!所以你的贷款期限只能和你所要进行贷款的银行都显得商议!建议你可以去信用联社看一下!那里贷款比其它银行要宽松一些!你还可以采取分期还款的形势进行还款!