房产评估费由谁说了算

在房屋买卖中，需要评估的地方有两处，基本上全都是由房屋承受方承担的。一、贷款评估：此评估由银行指定的评估机构出具评估报告，用于银行确定产权价值，确认贷款发放金额，这笔费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出，现实中大多数是由购房者承担。二、过户评估：当土地性质为商业时，也需要评估公司...

价格当然是双方协商确定。如果合同价低于市场价，首付20%自然以合同价计算。合同价不能低得没谱，否则要你重新评估就麻烦了。

如果是购房者自身原因导致的贷款被拒绝，那么购房者所交的定金以及此间所产生的一些费用，那就要购房者自己来承担了。而购房者在贷款被拒绝的情况下，与开发商解除购房合同，那么开发商还是会把你所交纳的首付或定金退还给你的。如果既不是开发商的问题，也不是购房者自身的问题，出现了贷款被拒的情况，...

1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、公证费最高300元 根据以上各项费用您自己一算便知。【四】二手房过户 过户需要提供资料...

物价局算了算，交通事故后车辆定损可找物价局评估损失，因为物价局出具的评估单才具权威性。交警队只负责认定责任及调解，但不具备评估物损的资格，也无权委托评估，只能指引由当事双方自行委托相关机构评损。1、在保险公司和物价局的价格认定中心所评估的价格有冲突时，法院只采信物价局的评估。2、乙方...

其他面积不计算在内;4）房屋产权证上的房主与卖房人是否系同一个人等。2、定价 1）自身要熟悉了解整个市场行情，并根据每套房屋不同的位置、朝向、装修程度、房龄等因素，对房价做出微调；2） 聘请一家或多家口碑高、专业评估公司进行价格评测。

征地拆迁补偿安置方案村里说了算，合法吗 您好，不是谁说了算。而是谁说的对了算。 因为关于征地拆迁补偿安置方案是有明确的 *** 公告、文件，由市、县级人民 *** 在村委会予以公告、张贴，土地、房屋补偿款会由市、县级人民 *** 转给村委会，再由村委会转给村民个人。唐山市中心区城中村改造...

如果保险公司对车主的请求持反对态度，他们可能会提出申请鉴定。在这种情况下，鉴定费用通常由败诉的一方承担。总的来说，尽管车辆定损的初始决定权在保险公司，但车主拥有权利对不合理定价提出质疑。通过重新定损、车损鉴定或提供合理费用估价，车主可以维护自己的权益。不过，如果争议升级到法律程序，鉴定费用...

因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高，建议可以将押金适当定高一些，以免不够抵充上述费用。如果真的出现了押金不足以冲抵费用的情况，出租人可以要求承租人在一定时间内补足，否则承租人将承担违约责任。另外，在门面房出租的合同中，经常会出现免租装修期，主要是由于承租人在交房后需要对...

转让费就越高转让不包括房租，转让费是给原店主的，房租是给物管（或门面所有者）的应该让二房东和大房东至少说一声另外就是要请人公正一下最保险还有你也要见一见大房东联络联络这样才会万无一失。还有核查好一切的手续，包括房产证(打电话查查是不是真的)等去公正最重要。还有责任的划分,比如:屋内...