上述案例中由于当事人一方甲以欺诈手段解除原租房合同,该行为应属无效,甲对此行为后果应当承担违约责任。
双方自愿解除合同,是有效的.
纵横法律网 朱一平律师
房屋合租合同模板
甲、乙双方经平等协商议定,甲方同意将座落于漳州市龙文区同辉嘉园(日出印象)7幢202号的房屋,以每月方达成以下租赁协议: (1)乙方向甲方暂定租期年,一次性须交个月租金,计人民币年月日至年月日止,此后付租金或是否再续租,乙方应在期满前十五天告知甲方,第二天租金年 (2)乙方在租赁期间,必须自觉遵守国家政府对...
租期已到,出租者不反对租房者继续居住,原租赁合同还有效吗?
具体到本案中,乙与甲的租赁期限虽然在其回国时已经届满,但由于其在双方约定的租赁期间届满时未对是否继续出租房屋作出任何表示,在甲后来继续租住在该房屋时也未提出异议,所以应依法认定为原租赁合同继续有效,只不过双方的租赁期限为不定期。如果乙要解除合同,根据该法第二百三十二条的规定出租方须在...
个人门面合同
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、甲方出租给乙方的门面房位于___门面房,该门面房面积共___平方米。 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等...
司法考试历年试题解析:民事法(二)c
59.冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某,租期2年,租金每月1000元。合同履行1年后,张某向冯某提出能否转租给翁某,冯表示同意。张某遂与翁某达成租期1年、月租金1200元的口头协议。翁某接手后,擅自拆除了门面房隔墙,冯某得知后欲收回房屋。下列选项哪些是正确的? A.冯某与张某间的租赁合同为不定期租赁 B....
求一篇2000字左右的法学案例分析报告
案例三:民事诉讼法案例 李春与杜某系夫妻,二人同住甲市城关区无线电厂家属楼,但在老家乙市郊区有房6间,由其长子李明居住。1996年李春夫妇遇车祸双亡。老人的长女李梅已出嫁,住甲市。老人的次子李可(17岁)于1998年考上乙市的某大学,因该大学离李明住处近,李可便要求李明之妻张丽将父母的遗房腾出一间由自己住...
2013司法考试真题《试卷三》-单项选择题
6.甲、乙和丙于2012年3月签订了散伙协议,约定登记在丙名下的合伙房屋归甲、乙共有。后丙未履行协议。同年8月,法院判决丙办理该房屋过户手续,丙仍未办理。9月,丙死亡,丁为其继承人。12月,丁将房屋赠给女友戊,并对赠与合同作了公证。下列哪一表述是正确的? A.2012年3月,甲、乙按份共有房屋 B.2012年8月...
房屋居住权协议书怎么写
房屋终身居住权协议书写格式如下:甲方(房主):___签名/盖章乙方(承租人):___签名/盖章身份证号码:___
租店铺合同简单版
1.乙方在签订本协议时支付甲方定金币__壹万___元整(大写),以此作为甲、乙方双方当事人订立商品房租赁合同的担保,签订商品房租赁合同后,乙方支付的定金转为房屋租赁款。 甲方收到定金后应书面签收定金条。 2.本协议签定后至租期开始前,如甲方违约,则五倍返还上述定金与乙方; 五、房屋租金及管理费 1.数额:双方...
如遇房屋拆迁租房合同怎么写
___身份证号:___甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将自有的坐落在(简称本房产),出租给乙方作___使用。双方约定本房产的租赁期为__年_月__日起到_年月__日。共计___个月。二、本房屋年租金为(人民币大写):_(小写:¥___),租金每_年结算,分_次付清。三、乙方租...
租养殖场合同
1.甲方同意将位于___养猪场出租给乙方,用于生猪饲养及销售,乙方若需改变用途须经甲方同意; 2.租赁期限为肆年,即___年___月___日起至___年___月___日止;租赁期满,乙方如果希望续租,在同等承租条件下,乙方有优先权。 3.该租赁物为包括生猪饲养棚,平房(办公及宿舍),年租金总计元,每年租金乙方提前贰个...