业主买车位停2辆车被物业制止,谁对谁错?

发布网友发布时间：2022-05-27 04:47

共5个回答

热心网友时间：2023-10-09 01:29

严先生在上海闵行一小区买了房子还买了一个地下停车位，这个车位长6米，宽大概5.3米，建筑层高2.2米，面积约44.46平方米。严先生家中有两辆车，就想着将这两辆车都停在一个车位中。但是严先生的做法被物业制止了。严先生一开始就是看中这个车位面积大买下的。双方开始僵持不下。

　　物业给出的说法是，严先生购买的是标准车位，并非子母车位，按照规定只能停一辆车，要是停两辆车车头就会超出划线区域。这样是非常的危险的。超出划线区域则会侵犯其他业主利益。小区内也已经有业主投诉了。

　　严先生认为当时合同内也并没有明确说明只能停一辆车，所以严先生认为这样是可以的。车位产证面积44.46平方米，停放的两辆车虽然超出了划线区域，但并未超出所购买的车位面积。

执法人员来到现场勘测发现，严先生的车位原本设置为横向停放的车位上，纵向停着一辆轿车，旁边空出的位置上，安装了一个车挡。后经*一审判决认为，原告严先生要是想并列停放两辆车，车头部分会占用到一部分停车库公共通道的面积，造成其它车位停放的困难和安全隐患。故对严某的诉讼请求均不予支持。判决后，严先生对一审判决不服认为自家车位面积比别人的大了11平方只停一辆车并不合理再次提起上诉。　二审法官认为，业主对自己所有的产权车位以地面划线为限合理使用，不能简单的将车位产证面积等同于自己可以使用的占地面积。若超出合理的范畴需征得小区其他业主的同意。最终，*二审驳回严某上诉，维持原判

热心网友时间：2023-10-09 01:29

首先这个业主错在先，这是因为他只买了一个车位，但是却停了两辆车。

热心网友时间：2023-10-09 01:29

业主买车位停2辆车被物业制止，我觉得这件事要看业主有没有违规，按道理车主购买车位是可以停车的，但是物业可能做了规定，一个车位只能停放一辆车，如果一个车位只能停放一辆车就是业主的错，如果物业没有规定并且业主没有占用别人的车位那就是物业的错。

热心网友时间：2023-10-09 01:30

我觉得是物业他们肯定是事先规划好了停车位，然后以及停放车辆的数量。如果业主购买两个车位就可能会有一点浪费资源，但是如果别人愿意花多的钱去多买一个车位，我觉得也没有什么好拒绝的，毕竟别人花的是自己的钱。

热心网友时间：2023-10-09 01:31

我认为业主在这件事情上没有错，我们买车位并没有规定一车位只能停一台车，而是我们按车位的面积进行购买。