申请经济适用房需要办理哪些相关手续?

发布网友 发布时间：2022-05-27 02:06

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热心网友 时间：2024-11-30 12:58

　　一、申请经济适用房需要办理和相关手续：
　　(一)申请人及共同申请人均具有本市户籍。
　　(二)申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。
　　申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。
　　(三)申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等*性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等。
　　(四)申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其它城市未购买过*性住房，未领取过未购房补差款;一定年限内未曾转让过自有形式的住房。
　　(五)家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准线。
　　(六)家庭总资产不超过一定限额。
　　(七)申请人及共同申请人没有违反国家计划生育*。

　　二、经济适用房申购手续这样办理：按照申请、登记、公示、审批的办法，分批次批准购买经济适用房。
　　1、申请人持本人及配身份证，户口本，原件及复印件，向户口所在地的区房管局（申请人户口在马尾区的向马尾区建设局）申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》。
　　2、申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明（无工作单位的向居委会和*事处办理证明）手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明。
　　3、市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在相关网站上公示15天
　　4、房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序；
　　5、申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。 按得分确定批准顺序 对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分，以分数高低确定申购批准顺序。

　　三、评分标准
　　（一）按现住房人均建筑面积评分：无房户计60分；4平方米以下（含4平方米）计30分；4平方米以上，6平方米以下（含6平方米）计20分；6平方米以上，12平方米（含12平方米）以下计10分；
　　（二）按户口落户本市五城区年限评分：以申请人或同户籍直系亲属中落户时间最长的进行计分，每年按1分累加，未满1年按1年计算，每户最高分为20分。集体户不记分；
　　（三）对残疾人家庭、民政优抚家庭或市级以上劳动模范家庭，每户加20分；同时符合条件的，仍按20分加分计算。

热心网友 时间：2024-11-30 12:59

按照申请、登记、公示、审批的办法，分批次批准购买经济适用房。

手续如下：
1、申请人持本人及配身份证，户口本，原件及复印件，向户口所在地的区房管局（申请人户口在马尾区的向马尾区建设局）申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》 ；
2、申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明（无工作单位的向居委会和*事处办理证明）手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明 ；
3、市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在相关网站上公示15天 ；
4、市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序；
5、申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。 按得分确定批准顺序 对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分，以分数高低确定申购批准顺序。

申请条件：
1、申请人及共同申请人均具有本市户籍。
2、申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。
3、申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。
4、申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等*性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等。
5、申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其它城市未购买过*性住房，未领取过未购房补差款;一定年限内未曾转让过自有形式的住房。
6、家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准线。
7、家庭总资产不超过一定限额。
8、申请人及共同申请人没有违反国家计划生育*。

热心网友 时间：2024-11-30 12:59

首先以西安三口之家为例:其中必须有一个人是城市非农正式户口,且全家年总收入不能超过30000元(依当地标准为例),人均住房不超过45平方米的住房困难户或无房户；先在本地的房管中心购买一式两份经济适用房申请表，按照上面的要求进行填写并加盖公章。家庭中有工作的人员在本人单位开证明：证明本人无房或住房困难以及工资情况的证明；有没有享受过单位的福利分房或集资建房等，单位为国家企事业单位或有独立法人资格的单位。如果没有工作可在所在*开出以上证明并加盖公章，填好后交回房管中心进行初申，如合格将进行网上大约15天的公示，公示后可能要进行最后的复申，合格后盖房管中心准予购买经济适用房的公章。然后拿着其中一份表到本地的经济适用房楼盘去排队购房即可。祝你成功！