北京一小区高楼出现墙皮脱落,连砸十多辆车,这应是谁的责任?

发布网友发布时间：2022-05-27 09:00

共5个回答

热心网友时间：2023-11-05 01:10

这种事物业和开发商是占主要责任的，而车主则要根据停车的位置判断，停放在停车位里的话那开发商承担全责，如果是随意停放，车主也需要付一定责任的，而物业的责任百分之百有，应为房主们付钱给物业，物业就有责任去处理和预防这些问题。而北京一小区高楼出现墙皮掉落，是因为暴雨天气的原因，所以我觉得如果车被砸并不严重的话，可以私下自己处理，因为毕竟和物业以后还是得交往不能一下子打死关系，问题很大另当别论。

如果我们的车正常停放在停车位，之后出现这样的问题，首先找物业，因为物业是有责任的，没有及时发现安全隐患，然后看是哪里问题，如果是房子质量不合格，就要求开发商赔偿并检修房子。我们要学会用正确的手段去处理问题，一定要用法律维护自己的权力，在遇到不讲理的物业和开发商，不要意气用事，如果谈不拢的情况下及时报警处理。

我需要提醒大家的是，在一些老旧小区下走路，一定要注意安全，因为随时都会有可能脱落一些墙砖，砸到自己那就是要住医院的，严重直接把人送走，还有就是注意高空抛物，像一些施工的高楼，尽量绕道行走，还有就是一些素质不好的人从窗外抛洒垃圾，这些都是引起事故的原因，我们要懂得怎么保护自己。

现在是法制社会，在我们遇到事故，及时用正确手段处理，像这种车被掉落的墙皮砸坏，如果我们的车停放没有问题，这就是物业的责任，如果房子在保修期内，开发商也要进行赔偿，所以不用担心。

热心网友时间：2023-11-05 01:11

你好，老小区居民楼外墙脱落伤人由物业来负责。
在正常使用下，房屋在保修期内的，维修费用或因房屋建筑工程质量缺陷造成的损害可向建设单位提出赔偿，一般保修期限为5年。
相反，过了保修期是最大的难题。如果有住房专项维修资金的，经三分之二业主同意后可动用这部分资金用来维修；如果没有住房专项维修资金的住宅，维修费用就需要整栋楼的业主共同承担。

热心网友时间：2023-11-05 01:11

我觉得都有责任吧，不过要看房屋的年限，既然是高楼，那么我觉得可能时间也不会特别久，那么开发商的责任可能会大一些吧。

热心网友时间：2023-11-05 01:12

毫无疑问这是开发商的问题啊！物业公司只是从开发商那里接过来为小区居民提供服务，跟房屋建筑质量没有关系的。当然物业公司也有协助业主们解决问题的义务。

热心网友时间：2023-11-05 01:13

这种情况开发商是最大的责任，开发商做的房子质量太差了，其次物业的责任，每个月都交那么多的物业费，肯定要保证住户的生命财产安全。