甲向乙借款以土地证及房屋作抵押｛有土地证无产权证｝，到期甲方未履行还款义务，其房产是否归乙方所有

一般这种情况属于民间抵押借贷纠纷，所以在抵押借款时乙方没有进行登记（有土地证无产权证是登记不了的）。法院认定其合同的真实性而抵押无效是对的，如果甲方拒不还款乙方只可追讨无权将该抵押房产归为己有，可以再行起诉要求甲方履行偿还义务，如甲方仍然不归还借款，法院有权委托拍卖公司拍卖该房产或者...

本协议甲,乙,丙三方就丙方在甲,乙方的到期未偿还人民币贷款事宜,共同确认如下: 丙方于20xx年向甲方申请三笔贷款,合同金额分别为人民币2250万元,4600万元和4000万元,向乙方申请一笔贷款,合同金额为人民币2100万元。甲方与丙方签署编号为(20xx)圳中银司借字第54501,55561,55569号的《借款合同》,乙方与丙方签署编号...

土地使用权抵押需要到土地管理部门也就是土地局或土地所办理抵押登记方才产生抵押效力。人如果未办理抵押登记的不得对抗第三人。也就是不产生法律上的抵押效果。行使权力还是可以的但并不是基于抵押权而是基于债权

第一条 乙方愿意以其有权处分的位于___市(县) ___区(镇) ___路(街) ___号___房间之房产的全部权益(以下称该抵押物,具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方,以作为偿还 借款合同 项下之借款的担保。 第二条 本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和...

出借人(抵押权人): (以下简称“甲方”)身份证号: 借款人(抵押人): (以下简称“乙方”)身份证号/营业执照注册号: 乙方因【 】需要,向甲方借款并以其合法所有的车辆作为抵押物(以下简称“抵押物”)抵押给甲方。双方经协商一致,订立本抵押借款合同,以资共同遵守。一、借款条款第一条 甲方向乙方提供借款资金人民...

第五条 在本合同签订后日内,甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件,到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后,在抵押登记手续办妥前,土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。 第六条 抵押期间,未经乙方的书面同意,甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置...

本题中，乙是同意甲将房屋卖给丙，而且房屋所有权已经发生转移。这就属于绝对抛弃。丙不能主张善意取得。这个搞清善意取得的四个条件就不难作出选择：1.受让人取得财产为善意。2.转让人为无权处分人。3.以合理的价格有偿转让。4.善意取得已发生物权变动。即需要依照法律登记的已经登记，不需要登记的已经...

第一条 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。   第二条 本合同抵押借款金额人民币___万元。   第三条 本合同抵押借款期间 ,自___年__月__日起,至___年__月__日止,共计__年。期限届满之日清偿。   第四条 本合同抵押借款利息,依国家银行核定的放款利率计算,并于每月一日计提利...

3、在贷款中,贷款展期是指借款人不能按借款合同约定的借款期限偿还贷款,由借款人申请,经银行审查同意,银行与借款人签订贷款展期协议,有条件地延长借款期限。展期基本等同于延期,不过是有条件的。 问题四:小额贷款 展期和签新合同有什么区别 展期就是贷款快到期了,但是企业不能按期归还,可以向银行提出把该笔贷款展...

出借方:(以下简称甲方) 借款方:(以下简称乙方) 甲乙双方在借款协议基础之上,经过协商,甲乙双方在自愿的基础上签订本补充协议,双方以资共同遵守。 一、乙方自愿以权属自己作价人民币抵押给甲方,乙方到期不还款,除乙方按借款协议履行之外,如乙方逾期十天不还款,乙方则自愿将该抵押物以作价价格卖给甲方并双方不再签订买卖...