限价房能贷款吗?

发布网友发布时间：2022-05-29 05:52

共5个回答

热心网友时间：2023-10-08 22:59

可以，商业贷款，住房公积金贷款都行。

热心网友时间：2023-10-08 22:59

我行接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；
2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；
3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在*规划的拆迁范围内；
5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；
6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。

热心网友时间：2023-10-08 23:00

您好，房产证没下来的话，你得问清楚开发商那边看可不可以做更名了，如果可以的话房产证下来后就直接是你的名字，不能更名到时候过户税比较高，而且你得确定是商品房哦。做按揭是可以的，但要等房产证下来。　　希望对你有用，望采纳!

热心网友时间：2023-10-08 23:00

可以，保障性住房贷款更容易

热心网友时间：2023-10-08 23:01

能，但是比较困难了。