住房公积金贷款结清要办理哪些手续

发布网友 发布时间：2022-04-22 03:54

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热心网友 时间：2023-06-23 06:51

公积金偿还完结后，需前往银行办理结清手续，再去房屋管理中心进*屋解押。 银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续去房屋管理中心办理房产解押即可。
银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了，银行手续办完后会给客户一套东西包括：
1、房屋所有权证；
2、他项权利证；
3、注销抵押登记申请书。 带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，把所有材料交上并拿到回执单，两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证，完成房屋解押。
办理房产解押手续需要带的材料如下：
一、个人债权抵押：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单（金额是对的），债务权人身份证（或营业执照复印件）等材料去交易中心办理注销。
二、银行信贷抵押：个人还请贷款，带上银行所给的资料，包括（所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料）和房产证去交易中心办理注销手续。

热心网友 时间：2023-06-23 06:51

提前还款需要和您的贷款银行提前预约时间 提前还款不能使用公积金帐户余额
结清后再去担保公司办理退保手续
您可以在结清后的3个月内办理公积金提取

一、业务办理流程
(一)提前部分还款的办理流程
①准备资金存至还贷存折(卡)上→②到委托银行指定网点还款
(二)提前全部结清的办理流程
①准备资金存至还贷存折(卡)上→②到委托银行指定网点还款→③到住房公积金大厦办理相应手续→④到担保公司办理有关手续→⑤到房管局办理房产抵押撤除手续。
(三)正常结清贷款的后期业务流程
①到住房公积金大厦办理相应手续→②与担保公司办理有关手续→③到房管局抵押办办理房产抵押撤除手续。
二、需要携带的资料
①本人身份证;②还款存折(卡);③《委托贷款合同》;④提前还款时银行出具的《住房公积金贷款提前还款受理单》、扣款凭证;⑤《抵押合同》;⑥担保费*、房产证或《商品房买卖合同》及《房产信息备案表》。
注：提前部分还款时，只携带前①-③项资料。
三、办理时间:
每月6号-10号(不含法定节假日、休息日)办理提前部分还款及结清业务，其它工作日为贷后其它业务受理时间。

热心网友 时间：2023-06-23 06:52

付费内容限时免费查看回答您好！很高兴回答您的问题。在公积金贷款还完以后，还需要办理如下手续：1、前台结算公积金贷款还清后，贷款人携带结清凭证、最后一次还款账单、公积金借款合同、身份证和担保费*等材料，到贷款银行对应的住房置业担保公司分公司办理担保费结算手续。2、领取结清单贷款结清之后，工作人员会打印出一份公积金结清证明单，必须保管好这张凭证，它是你贷款结算完成的证明，避免不必要纠纷的必备材料3、领取他项权利证贷款人本人拿着公积金贷款结清单到自己还款的银行领取他项权利证4、换取新证贷款人本人拿着他项权利证、公积金结清证明单、原产权证和身份证到产权交易中心进行换证，这才算手续完整。5、办理时间办理手续的话，只能在每月工作日的8：30-11：30之间办理，而且每月扣款日和扣款日之后第一个工作日是不予办理的。

热心网友 时间：2023-06-23 06:52

1、借款人结清贷款本息后，贷款发放银行会开具贷款结清证明；
2、借款人持贷款结清证明到住房公积金管理中心办理公积金账户解冻手续；
3、借款人持贷款结清证明到房地产登记部门办理房屋抵押登记注销手续。