沈北的吾悦华府到底怎么样?所有中介都说不好为什么
发布网友
发布时间:2022-04-22 03:48
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热心网友
时间:2023-06-23 06:28
最近小便只要休息有时间就会去沈北转转,看看沈北道义商圈的楼盘动态!
我不会以一个房产销售人员的角度去看楼盘!
不涉及炒作,我说的就是我看到的!所以请大家理性阅读!
吾悦华府:新城控股集团开发的沈阳第一个商品房项目,说到新城控股,之前大家可能不太了解,之前我也没听过.....这个开发商是主流做商业的,主流商场,理念就是在哪里开发就在附近引进商场,比如这次的--吾悦广场,但是不绝对!
项目位置:
吾悦华府位于沈北新区,我不说什么路了,那块地挺乱的。现在在售的地块位于沈北盛京分院的正北向!吾悦住宅在沈北一共两块地,第一块地位于盛京医院沈北分院正北,第二块地位于红豆杉北侧,荣盛锦绣御景西侧!
楼体:
在售楼体地块是田字格的右下角那块
面积区间:
79-105属于偏刚需
项目优劣势:
优:地段:虽然在沈北,而且在北部,但是有地铁,距离地铁口大约300-500米!
环境:园区东侧是公园花海,虽然市政的花苗培育比较失败现在只有油菜花,但是属实是公园!
医疗:离盛京医院沈北分院很近,一路之隔
商业:配套吾悦广场
楼体位置:南向没有楼体遮挡,相对采光较好
劣势:
1.正对医院,据说风水不好(信则有不信则无)
2.整个小区临街,小编实地考察过,会有大车路过,噪声较大
3.整个小区不是一个整体,前文也说过了,小区是个田字格,分四块,几乎所有高层都临街,以后得物业管理有一定影响
4.目前学区待定
预售价格:
现阶段处于验资(10万)+冻结(2万)开盘享受98折,初步定价高层7200-7500;洋房8000-8200左右
总结:
该小区适合投资,无论以后租还是卖都可以,毕竟现在开盘起码比以后少两个点。(前提是沈阳楼价整体稳定),至于学区以后沈北肯定会按片划分,但是沈北整体学区都一般。总体性价比还可以,但是一定要根据自己的需求做最后结论!切勿盲目购买!
小编本着理性角度分析,不涉及故意炒作!给出乐意和大家交流!
感谢阅读!欢迎大家点赞,评论,转发
热心网友
时间:2023-06-23 06:29
中介的话可以采纳 但是千万不要太相信他们 中介都是玩套路 他们只推荐一些利润大的 他们能挣到钱的房源
至于一些问题房源 只要有利可图 他们也会极力推荐的 中介都玩屯房的套路 就是低买高卖 所以房源最好不要从中介那里获取 但是交易时要找一些中介帮你出主意
热心网友
时间:2023-06-23 06:29
沈北的吾悦华府到底是什么样的?所有中介都说不好。不好就是不好。
热心网友
时间:2023-06-23 06:30
??????????????????????????
热心网友
时间:2023-06-23 06:30
占地面积:270000.00平方米;建筑面积:1010000.00平方米;容积率:2.80
沈北吾悦华府怎么样
好。1、沈北悦华府地处沈阳北部,临近于沈阳市中心,交通便利。小区周边拥有完善的生活配套设施,包括商业中心、大型购物中心、医疗机构等,居民可以方便地满足日常生活需求。同时,小区周边还有多个公园和绿地,提供了舒适的居住环境。2、沈北悦华府拥有精心设计的园林景观,绿化率高,花草树木布局合理。小区...
沈北吾悦华府入住率怎么样
高。沈北吾悦华府位于沈北新区蒲丰路与时空西街交汇处,沈北吾悦华府入住率高,沈北新区,隶属于辽宁省沈阳市,是沈阳十大市辖区之一,地处沈阳北郊,位于沈阳、大连、长春、哈尔滨“东北城市走廊”中部。
沈北吾悦华府为什么便宜
交通不便利。沈北新区,隶属于辽宁省沈阳市,是沈阳十大市辖区之一,地处沈阳北郊,位于沈阳、大连、长春、哈尔滨“东北城市走廊”中部。其中该地区的吾悦华府便宜的原因是交通不便利,地址位于辽宁省沈阳市沈北新区蒲丰路。
沈北吾悦华府房子质量
不错。沈北吾悦华府房子质量是非常不错的,这房子的设计特别好,面积没有浪费的,而且公摊面积也比较好少,特别是这个房子的物业,也是比较好的,所以我们在购买房子的时候,应该首先购买这个身背五岳华府的房子,他的折扣率也比较高,尤其是双数双休日的时候折扣也比较高。
沈阳吾悦华府的房子现在还能买吗
能买。该小区位于沈北新区蒲河,小区内绿化完整,配套设施齐全,装修效果和户型都很好。周边环境良好,交通便利,是可以买的。
沈北吾悦华府二期怎么样
还不错。沈北吾悦华府二期处于城市中心位置,周边教育资源丰富,大型商场配套齐全,交通便利,出行十分方便。
沈阳沈北新区吾悦华府二期三期住宅能不能按时交付
不能。沈阳沈北新区吾悦华府二期三期住宅不能按时交付,吾悦华府有26栋会延期交付。吾悦华府位于云南省昆明市,其由三个地块组成,本子项目为2地块,项目名称为吾悦华府小区,项目用地位于昆明市五华区泛亚科技城片区。
沈北吾悦广场属于哪个社区
沈北吾悦广场属于沈北新区。根据相关信息公开表明:沈北吾悦广场属于沈北新区。沈北吾悦广场又名吾悦华府,项目地址蒲河大道888号。
沈阳沈北新区吾悦华府产权年限是多少年
目前还没有一个明确规定;2、对停车位,大多数小区只出售使用权,而不出售所有权,其使用年限一般也是70年。到期后的处置办法开发商就没有给出一个明确约定,事实上在目前他们也给不出来,他们所获得的土地开发权也是到期了;3、如果二手房只剩十年,并不是说只能住十年,期限届满也是自动续期。
沈北吾悦广场营业时间
早上九点半到晚上九点半。根据沈北吾悦广场得知,沈北吾悦广场又名吾悦华府,沈北吾悦广场营业时间为全年早上九点半到晚上九点半,节假日正常开放。项目地址蒲河大道888号(蒲河大道与七星西路交会处)。