住房公积金贷款比率是多少？
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发布时间：2022-04-22 03:48
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时间：2023-04-25 13:17
一、首套个人住房公积金贷款利率，五年期(含五年)以下由现行的2.75%下调至2.6%，五年期以，上由升碰现行的3.25%下调至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即五年期(含五年)以下为镇轮3.025%，吵旅谈五年期以上为3.575%。亩铅闹
二、2022年10月1日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起执行新的利率标准。
三、各迅罩管理部将2022年弊瞎10月1日前已经受理但未发放的首套个人住房公积金贷款回退至利率可修改状态，按照本通知要求重新调整姿世后，提交审核。
四、对已重新调整利率的贷款，需重新打印《贷款审批表》和《特别签订条约》中涉及利率和月还款额部分。
五、2022年10月1日后申请的首套住房公积金个人住房贷租册空款按照激绝调整后的利率执行。
公积金的贷款比例是多少
法律主观：公积金贷款比例的计算方式是：一套房的公积金贷款最大比例为房屋总价的80%，二套房的公积金贷款最大比例为房屋总价的60%。而且各地区还会有贷款限额的规定，一般情况下仅仅本人申请贷款，贷款最高限额为40万元，夫妻共同申请贷款，贷款最高限额为60万元。法律客观：《住房公积金管理条例》第十三条 ...
住房公积金可以贷款多少钱
以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80%。按照贷款最高额度计算：使用本人住房公积金申请贷款公积金贷...
公积金贷款比例怎么算
公积金贷款最高比例是多少钱?
1、建筑面积90平方米商品房，贷款额度不低于总价款的80%；2、个贷率低于85%的城市，建筑面积120平方米商品房，贷款额度按总房款的70%确定。3、缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；4、对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公...
我想问问住房公积金贷款最高额度是多少,比例是多少啊
如果是一手首套房的话，住房公积金贷款贷款最高额度为60万元。具体的比例为：贷款额度不得超过所购房屋总价的70%，如果建筑面积在90平方米以下的则可以放宽至80%。如果借款人单方正常缴存住房公积金的，贷款额度一般不超过所购房屋总价的50%。在申请公积金贷款时，需要满足一下条件：1、要按规定正常足额...
公积金组合贷是按什么比例
公积金组合贷款的比例是根据个人公积金账户余额和当地住房公积金管理中心的政策规定的。一般来说，公积金贷款额度上限不得超过总购房款的7成或总房价的减去首付款后的部分。具体的比例会根据当地的房地产市场情况有所不同。超出部分可考虑办理商业贷款进行组合贷款，最终的实际组合比例要根据借款人的资质情况来...
公积金余额8000能贷款多少
根据住房公积金管理中心相关规定，公积金余额8000能贷60万元。具体如下：1、购首套房申请公积金贷款的，最高贷款额度为60万元，所购住房建筑面积在144平方米（含）以下的，最高贷款比例不超过房屋总价的80％，最低首付款比例降低至20%；建筑面积在144平方米以上的，最高贷款比例不超过所购房屋总价的70％...
省公积金贷款首付比例是多少
省公积金贷款首付比例通常为不低于总房价的30%。一般来说，不同地区可能有些许差异，以所在地区的政策公告为准。下面进行 一般来说，公积金贷款购买首套住房的首付比例是按照国家规定执行的。也就是说，购买首套住房时，首付款需要达到房屋总价的相对较大比例。这个比例不仅反映了国家对房地产市场调控的态度...
公积金贷款与商贷比例
法律分析：1、贷款利率不同：商贷的基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上基准利率是3.25%。2、贷款比例不同：同样一套房子，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多可以贷到8成。3、贷款的流程不同：商业贷款要在办理过户之前审核贷款，而公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。4、审批时间...
公积金贷款比例怎么算的
根据相关条例来看，公积金贷款的比例一般是1:10到1:20左右，也就是说我们能够贷到的金额一般是公积金余额的10倍到20倍左右。从实际情况来看，使用公积金贷款买房，额度通常公积金贷款余额的15或20倍，如果是夫妻共同贷款，那么贷款额度为夫妻双方公积金账户之和的15或20倍。但影响公积金贷款额度主要有三大...
