成立物业公司要具备哪些条件？
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发布时间：2022-04-22 03:41
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热心网友
时间：2023-09-28 10:45
一个小区好不好和物业有直接的关系，随着社会的发展，楼盘和小区物业都逐渐增多，那么想要注册物业公司需要什么条件呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、注册物业公司需要什么条件
1、一级物业管理条件
①注册资本应达到五百万元人民币以上；
②公司的物业管理专业人员不得少于30人，都必须具有相关专业类的专职管理技术人员；
③公司的物业管理人员应根据国家有关规定获得专业的职业资格证书；
④房屋的建筑面积分别占以下相应基数：
⑴多层住宅200万平方米；
⑵高层住宅100万平方米；
⑶独立式住宅(别墅)15万平方米；
⑷办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
2、二级物业管理条件
①注册资本应达到三百万元人民币以上；
②公司的物业管理专业人员不得少于20人，并且中级以上的职称人员不得少于10人，都必须具有相关专业类的专职管理技术人员；
③公司的物业管理人员应根据国家有关规定获得专业的职业资格证书；
④房屋的建筑面积分别占以下相应基数：
⑴多层住宅100万平方米；
⑵高层住宅50万平方米；
⑶独立式住宅(别墅)8万平方米；
⑷办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。
3、*物业管理条件
①注册资本应达到五十万元人民币以上；
②公司的物业管理专业人员不得少于10人。并且中级以上的职称人员不得少于5人，都必须具有相关专业类的专业中级管理技术职称；
③物业管理人员应根据国家相关规定取得职业资格证书；
④有委托的物业管理项目。
小编总结：以上就是小编为大家分享的注册物业公司需要什么条件，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
热心网友
时间：2023-09-28 10:46
注册物业公司需要哪些条件
1.股东符合法定人数;一般有限责任公司注册的股东限定为二个以上五十个以下;一人有限责任公司注册的股东限定为一名自然人股东或一名法人股东投资。
2.股东出资达到法定资本最低限额;
3.股东共同制定公司章程;制定有限责任公司章程，是设立公司的重要环节，公司章程由全体出资者在自愿协商的基础上制定，经全体出资者同意，股东应当在公司章程上签名、盖章。
4.有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构;有限责任公司注册，除其名称应符合企业法人名称的一般性规定外，还必须在公司名称中标明"有限责任公司"或"有限公司"。建立符合有限责任公司要求的组织机构，一般是指股东会、董事会、监事会、经理或股东会、执行董事、一至二名监事、经理。股东人数较多，公司规模较大的适用前者，反之适用后者。
5.有公司住所;有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。
6.申报的经营项目中需要前置审批的，应提供有关许可证。
注册物业公司需要哪些手续
（1）企业名称核准
在上海一窗通里操作，需要提前准备好这些材料：公司名称，经营范围，公司注册资本，人员组成，联系方式，股权关系等。
（2）电子签名
名字核准通过后，法人，监事与财务联系人等都要在线签字。
（3）办理营业执照
自己或者委托本地园区工作人员到现场去领取营业执照。
（4）刻章
等执照出来后，可以到现场去刻制公章，法人章，财务章与*章。
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