租房合同没到期，房东有权叫我搬走吗
发布网友
发布时间：2022-04-22 03:44
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热心网友
时间：2023-11-07 20:34
法律分析
根据相关法律条例规定，租房合同没有到期房东让搬走，房东属于违约，如果不能继续履行租赁合同的，双方可以解除合同，房东应当按照租赁合同的约定承担违约责任。一般租赁合同未到期的，在租客没有过错的情况下，房东不得要求提前搬走。如果房东出卖房子，房东也是没资格赶房客提前走的。如果房东以卖房子为由要求租客搬走，也是不可取的，目前有相关规定，买卖不破租赁。也就是说，房东买卖房子的行为与之前的租赁合同无关，买卖可以，租赁仍然有效。如果非要提前收回房屋，应按照签订的合同来承担违约责任，一般是赔偿一定金额。如果没有约定，应返还押金并赔偿相关损失。出现这种情况，建议双方先行协商，若协商不成，可以向*提起诉讼，要求*判令继续履行合同并赔偿相关损失。但在实际情况中，这种情况屡见不鲜，可能是各种原因。打官司又费时又费力，况且判决结果不一定就是有利的，可能输也可能赢，还需要一定的经济支持。输了就得不偿失了。诉讼应作为最后的办法。但如果是租客存在过错，那么房东是有权利提前解除合同的。所以在租客没有过错的前提下，房子没到期房东是没有权利撵人的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
热心网友
时间：2023-11-07 20:34
租赁合同未到期，房东要求提前收房的行为属于违约行为，其无权要求你搬家，你有权拒绝，要求继续履行租赁合同，法律依据是《合同法》第一百零七条规定： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
希望能帮到你，望采纳，谢谢~
热心网友
时间：2023-11-07 20:35
房东撵人
是他违背租房合同
应退还全部或一半房租金
