房产证还没下来,能查到是不是在自己名下吗

发布网友发布时间：2022-05-25 15:22

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热心网友时间：2023-11-09 03:36

可以查询的。这是因为房地产权属登记系统中，有房地产权利预告登记这一项。
只要你的房屋在房地产交易中心办理过预告登记（或网上签约）手续，*机关是可以通过向交易中心查询而得知的。
问题在于，目前，全国性的房地产权属信息系统并未联网，如果*机关没有掌握当事人的房屋在某一属地范围，实际难以查出。或者，如果只是私下交易未网签房屋买卖合同，信息系统平台也没有记录，当然查不出来。
通常而言，房屋备案以后，房管局就可以查询到是否有房产的。
房屋在房管局备案的意思是：一手商品房的房产商，到房管局把原登记在他名下的预售商品房，改登记为已售商品房，并把买房者的资料也在房管局存档，把这已售商品房改登记到买房者的名下。这就是房屋的房管局备案手续。