商品房转为居民住房,其电费是否可以从商业用电转为居民用电?

发布网友 发布时间：2022-05-25 13:00

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热心网友 时间：2023-10-30 14:20

可以去当地供电局办理手续将用电才可以改为居民用电。
凡从事商品交换或提供商业性、金融性、服务性的有偿服务的电力用户，不分容量大小、不分照明和动力，均执行商业电价。
下面是商业用电的标准
1、除农业生产用电外，均含城市公用事业附加，标准为：非工业、普通工业、大工业用电每千瓦时0.8分；居民生活用电、非居民照明用电每千瓦时1.0分；商业用电每千瓦时1.5分。城市公用事业附加主要用于补贴城乡路灯照明电费，专款专用。
2、种植业生产用电，按表列非工业、普通工业用电价格每千瓦时降低0.05元执行。
3、丰水期冶炼用电按单一制电价0.38元／千瓦时执行（含城市公用事业附加每千瓦时0.8分），用电量应视丰水期电网电量平衡情况安排，不实行峰谷电价。
主要涉及行业有以下
1.商业零售业：商场、商店、批发中心、集贸市场、超市等。
2.金融、证券、保险业经营场所。
3.宾馆、饭店、招待所、疗养院、旅社、酒店、餐馆、茶座、咖啡厅、浴室、美容美发厅、影楼、彩扩、洗染店、食品店。
4.影剧院、录像放映点、游艺机室、棋牌室、网吧、健身房、保龄球馆、游泳池、歌舞厅、卡拉OK厅、度假村、收费的旅游点、公园。
5.从事咨询服务、信息服务、技术服务、邮政、通讯业经营场所，从事商业性的家政、中介等场所。
6.房地产经营场所。
7.候机楼、候车室、客货码头经营服务场所，加油站。其他服务业：如修理与维护业、清洁服务业等。
8.书报亭、电话亭、自动售货机、自动取款机。
9.商业广告、商业场所户外灯饰用电。
10.物资供销业。

热心网友 时间：2023-10-30 14:20

应该是商业用房改为居民住房，用电可以改为居民用电，但是要去当地供电局办理手续，

热心网友 时间：2023-10-30 14:21

不知道楼住是什么意思?? 商品房就是居民房 怎么转
商业用电??? 楼主是商铺么?? 我不是很明白 但是 一点 要从商业用电转为居民用电 只能改土地的性质 是商业用地就是商业用电 住宅性质就上居民用电 打的辛苦

热心网友 时间：2023-10-30 14:22

有些地区习惯上将商铺或公建等商业用地叫做“商品房”，实际上商品房应该是“一手房”的统称，包括住宅、非住宅。
有些商业用房（非住宅）在改造成住宅后，由开发商申请，经过有关部门审查、落实后，是可以将水、电费转为民用的，但不是所有的非住宅改成住宅都能改。

热心网友 时间：2023-10-30 14:22

纠正一下二楼.正常在房地产管理部门备案的拥有国有土地使用权的房子都叫商品房,一手房叫做商品房增量房,面二手房叫做商品房存量房!
楼主的意义所指,应该是二楼所理解的那样!
商业用房的土地使用性质为商业,正常情况下业主本人是无法更改的,哪怪你是做为住宅使用也要按商业用房交各项费用.
唯一的更改方法是由有房屋开发资质的开发单位,对物业所在楼进行二次开发,才能到相关部门进行土地使用性质的更改.