房屋买卖只收定金可否毁约

买卖房子的合同能毁约，但是要经济支付违约金。不过建议双方进行协商一下，万一对方就愿意了呢，这个事情都不好说。如果在对方不愿意的情况下，那么就得根据合同约定的违约金进行赔偿，没有约定违约金的按照合同的百分之三十支付。 一、买卖房子的合同能毁约吗 可以。签了房屋买卖合同后，买方想违约，就...

房屋买卖合同签订后就不可以毁约了，房屋买卖合同一旦签订，即产生法律效力。如果该合同有与法律相悖的条款，该条款即自始无效。如果要毁约，则要承担违约责任，缴纳定金的，定金不会退还。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条　依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续...

买方已经交纳定金并且签订合同的，如果不买房的，可以与卖方约定解除合同，如果卖方不同意的，买方不能擅自解除合同。如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

1、 合同法规定，双方当事人可以协商解除合同。如果您和买家已经签订了房屋买卖合同，您可以与买家协商解除合同。在协商解除合同时，您需要考虑以下几个问题：(1)是否需要支付违约金：如果您在合同中规定了违约金条款，那么您需要支付相应的违约金。如果没有规定违约金，那么您需要与买家协商支付的赔偿金额。

房屋买卖合同已签订定金已收反悔应以定金承担违约赔偿责任，因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的。、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，能退定金；卖方毁约的能退双倍定金，买方毁约的不退定金。

签订二手购房合同不能毁约，没有法定情形毁约的，当事人要承担合同违约责任。在签订二手房买卖合同的时候，双方一定要对违约责任作出明确规定。通常在合同中会约定定金，如买方违约，二手房卖方收取定金。 一、二手购房合同能毁约吗?没特殊情况不能毁约，否则就要承担违约责任。在二手房买卖合同中，通常会...

通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金;支付定金的一方如毁约，则丧失定金。虽然房东签了居间协议，而且也收了定金，如果房价涨得比较多即使双倍返还，还是可以赚钱，所以房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约。在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同的主要内容进行了明确的约定，...

可以毁约，但是要承担违约责任，如果在买卖的过程中，还没有产生实际的权益损失，但是双方由定金合同的约定给，此时如果买方违约的，卖方可以不退定金，卖方违约，买房可以要求支付双倍定金的赔偿。一、二手房合同签了能毁约吗?能毁约的，但是要承担责任，签了二手房买卖合同后，如买卖双方任意一方违约，均...

法律主观：通常情况下，在房屋买卖合同中，定金是能不能退。目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。这种定金或订金的约定，对买受人极为不利，使...

消费者买房签合同交了订金对方毁约的应该要求对方退还定金，定金可以要求双倍偿还。若是对方不愿意退还定金或双倍定金的，消费者可以向法院提出诉讼，通过法律途径解决纠纷。房屋买卖过程中需要明确对方的合法资质以及房屋的来源合法性。一、买房签合同交了订金毁约怎么办?在交了定金并签订了购房意向书的情况下...