发布网友 发布时间:2022-05-25 16:44
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热心网友 时间:2023-12-12 06:47
当发现购房合同遗失了必须找到开发商进行补办,买房都是分阶段的,购房合同遗失想要补办也要分阶段。律师解答购房合同丢失的处理:1、与开发商协商重新签订一份合同;2、买现房的,补办丢失材料;3、买期房的,到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询;4、报纸上刊登声明合同作废等。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条规定,本解释所称的商品...
怎么处理购房合同原件丢失,如何解决?对于购房合同丢失,可以到相应部门进行补办。1、如果购买的是现房。未经登记的,房屋买卖合同不生效,法律不予保护。因此,若已经办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患,只需补办丢失的材料就可以了。2、如果购买的是期房。并且没有办理房产登记,可以到当地(县级以上)人民政府房地产...
把购房合同弄丢了应该怎么办1、在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同;2、在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果购房者丢失合同,可在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订...
购房合同丢了怎么办如果购房合同丢失了,可以采取以下措施:1. 首先尽快联系房产销售中心或房产中介,要求他们提供一份复印件或原件。2. 如果购房是通过银行贷款,可以联系相应银行要求提供存档的合同复印件。3. 如果房产证已经办理了,可以向当地房产局要求提供房产证复印件,并核对其中的合同信息。4. 如果以上方式都无法获取...
购房合同不见了怎么办1、如果购房合同在未进行预售登记前丢失,只需将丢失的合同作废,并与开发商重新签订一份新合同;2、若合同在完成预售登记后丢失,需在报纸上刊登声明合同作废,三个月期满后,携带报纸到预售登记机关申请注销原合同,并重新签订新合同后再进行预售登记;3、如果合同在办理银行按揭后丢失,购房者需与贷款...
购房合同丢了要怎样处理若不慎丢失购房合同,首先应保持冷静,立即采取补救措施。以下为处理步骤,供参考:1.立即联系开发商或房屋所属的房地局。开发商或房地局是合同的另一方主体,应持有合同的另一份原件。通知他们合同丢失情况,请求协助。在正式通知前,最好先备妥相关个人信息,如姓名、身份证号、购房合同编号等,以提高...
购房合同丢了怎么办购房合同丢失的处理方式,分以下情况处理:1、购房合同没有做预售登记前 如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约二百元左右;2、在购房合同做完预售登记,但没开始办理银行按揭前 如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上...
对于购房合同丢了怎么办?对于购房合同丢了的,可以到当地的房地产管理部门申请查询并重新补办,如果购房合同还没有进行备案处理的,那么是可以协商与房地产公司重新签订合同的,双方协商达成一致意见后就可以处理。 一、对于购房合同丢了怎么办?对于购房合同丢失,不要担心。1、如果购买的是现房。按我国现行规定,房屋买卖合同须...
购房合同丢了怎么办一、购房合同丢失怎么处理 1、购房合同丢失的,如果房屋已经办理产权登记,购房合同丢失不影响房屋产权归属,如果需要购房合同,可以按以下方式处理:(1)向开发商复印购房合同,让开发商加盖公章,复印的购房合同同样具有法律效力;(2)向不动产登记机构查询、复制不动产登记的相关材料,如果购房合同的,可以...
原购房合同丢了该怎么办购房合同丢失的,如果还没有进行预售登记,可以和开发商协商补办合同将丢失的合同作废,重新签订合同;如果已经进行预售登记,可以在报纸上刊登声明合同作废,三个月内没有异议的,可以申请注销,并重新签订合同。法律依据 《民法典》第五百四十三条,当事人协商一致,可以变更合同。《城市商品房预售管理办法...