不动产统一登记制度的背景

发布网友发布时间：2022-04-22 03:03

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热心网友时间：2023-07-08 14:57

2013年3月，十二届全国*一次会议在人民大会堂举行第三次全体会议，会议有四项议程，第三项议程为听取国务委员兼*秘书长马凯关于*机构改革和职能转变方案的说明。
马凯在提及*机构职能转变时表示，要加强制度建设和依法行政。建设职能科学、结构优化、廉洁高效、人民满意的服务型*，提高*依法行政水平，需要把治国理念转化为制度*机制，加强事关长远的制度机制整体设计，加快法治*建设。
据此《方案》提出：一是加强基础性制度建设，建立不动产统一登记制度，以更好地落实物权法规定，保障不动产交易安全，有效保护不动产权利人的合法财产权。建立以公民身份证号码和组织机构代码为基础的统一社会信用代码等制度，从制度上加强和创新社会管理，并为预防和惩治*夯实基础。
二是加强依法行政。完善依法行政的制度，提高制度质量。健全科学民主依法决策机制，建立决策后评估和纠错制度。严格依照法定权限和程序履行职责，确保法律、行*规有效执行。深化政务公开，建立健全各项监督机制，让人民监督权力。
马凯在此间强调，*和法律是*工作的根本准则。全面落实依法治国基本方略、推进依法行政，*和*各部门肩负着重要责任。
尽管2007年颁布实施的《物权法》早就明确“国家对不动产实行统一登记制度”，但这一规定几年来一致悬在空中，导致《物权法》无法落地，不动产登记信息混乱，不动产交易安全缺少保障。　　虽然一些地方已经成立了专门机构推行不动产统一登记，但由于国家层面没有建立统一的不动产统一登记制度，地方探索所取得的效果并不明显。因此，应早日建立国家统一的不动产登记制度。